合飞律师

一、租房适用于什么法律 租房主要适用以下法律： 一是《中华人民共和国民法典》。其中的合同编对有详细规定，明确了租赁双方的权利和义务。比如规定了租赁期限、租金支付方式、租赁物的维修责任等内容。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确...

一、房东随意进入出租房是否违法租户可以换锁吗 房东随意进入出租房的行为通常是违法的。在租赁关系中，租户依法享有对租赁房屋的使用权和隐私权。根据相关法律规定，未经租户许可，房东不得擅自进入租赁房屋，除非存在紧急情况，如房屋发生危及人身安全的状况或需进行紧急维修等。若非紧急情况而擅自进入，房东的行为侵...

一、来宾公租房有哪些小区 要确切了解来宾公租房具体有哪些小区，你可以通过以下几种途径获取相关信息： 一是向当地的住房保障和房产管理部门咨询。该部门负责公租房的规划、建设、分配等管理工作，他们掌握着最准确和最新的公租房小区名单，可前往其办公地点或通过拨打其服务电话进行询问。 二是关注当地政府的官...

一、桂林公租房多少钱一平 桂林公租房的租金标准并非固定不变，会根据不同区域、地段以及房屋配套设施等多种因素有所差异。 一般来说，桂林公租房租金相对市场租房价格较为低廉。在一些较为偏远、配套设施相对简单的区域，租金可能相对较低，每平方米大概在3-5元左右。而在一些地理位置较好、周边配套设施较为完善...

一、租房子16岁可以租吗合法吗 16岁租房子，在一般情况下是不合法的。原因主要有以下几点： 从民事行为能力角度来看，16周岁以上不满18周岁的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其签订的合同有效。但如果该16岁未成年人并非以自己劳动收入为主要生活来源，则属于限制民事...

一、出租房装修折旧怎么算 出租房装修折旧的计算方法有多种，常见的如下： 1.**直线折旧法**：这是较为常用的方法。首先确定装修的原值，即装修投入的全部费用。再预估装修的预计使用年限，一般根据期限、装修的合理耐用程度等综合判断。计算公式为：每年折旧额=装修原值÷预计使用年限。例如，装修花费10万...

一、怎样申请廉租房需要什么材料 申请廉租房通常需要以下材料： 1.家庭收入证明：需提供家庭成员的收入情况，包括工资、奖金、津贴等各项收入的证明，以确定家庭是否符合廉租房的申请条件。 2.住房情况证明：包括现住房的、等，用于证明家庭的住房状况，如无自有住房或住房面积低于规定标准等。 3.家庭成...

一、和朋友一起合租房中途我不想租了怎么退 与朋友合租房中途不想租了，通常需按照的约定来办理退租手续。首先，应及时与朋友沟通，告知其自己的退租意愿，并协商后续事宜，如剩余租金的分摊、家具家电的处理等。其次，查看租房合同中关于退租的条款，明确自己是否需要提前通知房东、需提前通知的时间以及是否需要承担违...

一、租房押金交不住可以退吗 在一般情况下，租房押金是否可以退还，需要根据具体情形来判定： 1.若正常履行完毕，即租客按照合同约定的租赁期限使用房屋，且在租赁期间没有对房屋造成损坏，没有拖欠租金及其他费用等违约行为，那么在租赁关系结束时，房东应当退还租客全部押金。 2.若租客存在违约行为，比如未...

一、提前退租房东会退押金吗 是否退还押金需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同明确约定提前退房时房东有权扣除押金，且该约定不违反强制性规定，那么房东可按约定不退还押金。比如合同约定租赁期为一年，租客半年就想退房，而合同写明提前退房不退押金，此时房东可据此行事。 二是看提前退房原因。若因不可抗...