一、提前退租房东会退押金吗

是否退还押金需根据具体情况判断：

一是看约定。若合同明确约定提前退房时房东有权扣除押金，且该约定不违反强制性规定，那么房东可按约定不退还押金。比如合同约定租赁期为一年，租客半年就想退房，而合同写明提前退房不退押金，此时房东可据此行事。

二是看提前退房原因。若因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如房屋所在地发生地震致房屋无法居住，租客不得不提前退房，这种情况下，租客可与房东协商退还押金，一般出于公平合理原则，房东应退还。

三是看双方协商结果。即使合同有相关约定，但租客与房东协商后，房东同意退还部分或全部押金，也是可以的。所以，提前退租房东是否退押金不能一概而论，要综合多方面因素确定。

二、提前退租房东不退租金怎么办

遇到提前退租房东不退租金的情况，可按以下方式处理：

其一，查看租赁合同约定。合同若明确规定提前退租时租金的处理方式，比如约定扣除一定比例租金作为违约金后退还剩余部分等，应按合同执行。若房东违反合同约定不退租金，租户可要求其承担违约责任，退还应退租金。

其二，若合同未作相关约定，租户提前退租构成违约的，一般需承担一定违约责任，但房东应退还扣除合理损失后的剩余租金。合理损失包括房屋空置期间的租金损失等。若房东拒绝退还不合理部分租金，租户可与房东协商，阐明法律规定和自身权益，争取达成和解。

其三，若协商不成，租户可向房屋所在地基层调解组织申请调解，或向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还应得租金。

三、提前退租房东不退租金报警有用吗

提前退租房东不退租金，报警作用通常有限。具体分析如下：

从法律关系看，租赁关系属于民事法律关系范畴。提前退租涉及到租赁合同的变更与解除，以及租金退还等问题，本质上是。警方主要职责是处理刑事案件和治安案件，对于这类单纯的民事纠纷，一般不会进行实质性处理，只会进行调解，但调解不具有力。

若要解决此问题，可先尝试与房东友好协商，阐明退租原因并依据租赁合同相关约定争取退还部分租金。若协商不成，可收集相关证据，如租赁合同、支付租金凭证、与房东沟通退租事宜的记录等，向人民法院提起。法院会根据租赁合同具体条款、退租原因等因素，依法判定房东是否应退还租金及退还金额。总之，解决此类纠纷，通过法律诉讼途径更为妥当。

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