一、租房取暖费是房东付还是租客付

一般来说，租房取暖费的支付责任取决于的约定。如果合同中明确规定由房东支付取暖费，那么房东就应当承担这一费用。相反，如果合同约定由租客支付取暖费，那么租客就需要按照合同约定履行支付义务。

如果租房合同中未明确规定取暖费的支付方，通常情况下，取暖费应由使用取暖设施的一方承担。例如，如果是集中供暖，且取暖设施是安装在房东所有的房屋内，由房东负责维护和管理，那么通常由房东支付取暖费；如果是租客自行安装的取暖设备，那么取暖费应由租客支付。

在实际情况中，双方可以通过协商来确定取暖费的支付方。如果双方无法就取暖费的支付达成一致，可以根据相关法律法规和公平原则来解决争议。例如，在一些地区，有相关的法律法规规定了租房取暖费的支付标准和方式，双方可以参考这些规定来解决争议。

二、中介费用是租房承担还是房东承担

通常情况下，中介费用由租房者承担。中介在为租房者提供房源信息、安排看房、协助签订等服务过程中付出了劳动和成本，因此会向租房者收取相应的费用。

然而，在某些特殊情况下，房东也可能承担中介费用。比如，房东与中介有特别约定，由房东支付中介费用；或者在一些租赁市场较为活跃、竞争激烈的地区，为了吸引租房者，房东可能会同意承担部分或全部中介费用。

但一般来说，除非有明确的约定或特殊情况，中介费用的承担主体通常是租房者。租房者在与中介公司和房东签订相关合同前，应明确中介费用的承担方式，避免后续产生不必要的纠纷。

三、房贷减免多还是租房减免多

房贷减免和租房减免的额度及适用情况有所不同，难以简单地比较哪一个减免更多。

房贷减免主要是指住房利息专项附加扣除，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

租房减免则分为不同情况，、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述城市以外，市辖区人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

一般来说，在大城市如直辖市等，租房减免相对较多；而对于有房贷的购房者，在符合条件的情况下可享受每月1000元的扣除。但具体情况还需根据个人的实际收入、所在地区等因素来综合判断，不能一概而论地说房贷减免多还是租房减免多。

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