一、租房子不交物业费会怎么样

租房子不交物业费可能会面临一系列后果。首先，物业有权向房东催缴物业费，房东若未及时缴纳，可能会影响其信用记录，在后续的或其他经济活动中面临限制。其次，若房东多次催缴无果，可能会通过法律途径向租户追讨物业费及相应的滞纳金。租户可能会被起诉至法院，法院可能会判决租户承担物业费及相关费用，并可能采取强制执行措施，如冻结租户的银行账户、扣押其财产等以抵偿物业费欠款。此外，不交物业费还可能导致租户在租赁期间享受不到物业公司应提供的部分服务，如小区的安保、环境维护等，影响居住体验。总之，租户应按照约定按时缴纳物业费，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。

二、租房房东不给退押金我该怎么办

首先，你需要仔细查看中关于押金退还的相关条款，明确房东拒绝退还押金的理由是否符合合同约定。如果合同中明确规定了在何种情况下可以扣除押金或退还押金的条件，你可以据此与房东进行沟通。

其次，若合同中未明确规定或房东的拒绝理由不合理，你可以尝试通过协商解决。与房东友好地沟通，向其说明你的立场和需求，如押金是用于保证房屋设施完好等，而你在租赁期间并未造成任何损坏。如果可能的话，你可以提供一些证据，如照片等，以证明你在租赁期间的行为。

如果协商无果，你可以向当地的物业管理部门或社区调解组织寻求帮助。他们可以协助你与房东进行调解，促进双方达成和解。

最后，如果以上方法都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼。你需要准备好相关的证据，如租房合同、押金等，并按照法律程序进行起诉。在诉讼过程中，你需要明确自己的诉求，并提供充分的证据支持。

总之，在处理退还问题时，你需要冷静、理智地对待，通过合法的途径维护自己的权益。

三、违约租房合同赔偿标准

违约租房合同的赔偿标准通常依据合同约定以及相关法律规定来确定。一般来说，若合同中有明确约定违约额或计算方式，则按照合同约定执行。

若合同未约定具体赔偿标准，通常会赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。直接损失如已支付的租金、押金等，以及为弥补违约行为而额外支出的费用。间接损失则较为复杂，可能涉及因违约导致的房屋空置期间的租金损失、寻找替代住房的费用等。

在确定赔偿金额时，法院或机构会综合考虑违约方的过错程度、违约行为对守约方造成的影响等因素。如果违约方存在恶意违约等严重情形，赔偿金额可能会相应增加。

总之，违约租房合同的赔偿标准需根据具体情况进行判断和确定，以尽可能弥补守约方的损失并维护公平合理的法律秩序。

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