合飞律师

一、抚养关系是财产权益纠纷吗 关于未成年人抚养权问题，其本质并非财产权益纠纷。依据我国现行相关法规，抚养权及财产权两者实为两个迥异之范畴。前者主要关注父母对于年幼子女的、教导以及人身安全保障等方面的权力与责任；后者则主要涉及个体或团体在实际财物上所享有之权益、权益行使以及所得收益等方面的内容。抚养...

一、无产权证的房子可以转让吗现在 房产具有可转让性，但是并不必然引发物权变动，因此面临一定程度的风险。 在此情形下，若在尚未获得房产所有权证明（即产权证）之时便开始进行房屋交易，则该交易被视为合约性房地产买卖。 针对此类交易，以下是需要遵循的规定流程：首先，要明确产权证颁发的预计日期（您可以直...

一、房屋产权调换协议书有效吗 关于房屋产权变动的协议，只要双方都愿意签，而且相关条款也没有违反法律法规的话，那这个协议就算成立并且生效。但是，房屋归属权的变更必须完成相关的登记程序后才能正式生效。根据规定嘛，不动产的所有权变化、变更、转让还有消失什么的，都得经过合法的登记流程才算数。要是没按正规步...

一、还有30年的产权房子能买吗 购置拥有30年使用期限的房产是可行的。 原则上来讲，只要属于公开市场可交易的房地产资产，皆可进行购买，具体是否购买取决于您的个人实际需求和经济实力。 然而，对于那些房龄已经达到30年的房屋而言，通常情况下已无法申请，需您进行全额付款购买。 《中华人民共和国》第...

一、小产权房能卖出去吗 虽然小产权房具有交易资格，然而需要明确指出的是，农村宅基地归属于集体财产，而村民对于该类型土地仅拥有使用权。 若农民将房产售予城市居民，此种买卖行为并不受法律的认可和保护。 在此背景下，小产权房无法向非本集体成员的第三方进行转让或者销售，其交易范围仅限于集体成员之间的内...

一、商品房满70年产权后怎么办 关于商品房在达到法定70年后所有权期限时，有两种可供选择的处理方式：首先，当届满之后，该社区内的所有业主可以联合向所在地的国土资源管理局提交申请，请求自动延续土地使用权，并且按照相应规定支付续期后所需缴纳的土地使用权出让金。 通常情况下，土地使用权出让金将根据当时...

一、小产权房孩子念书有影响吗 针对“小产权房”问题，其对于子女就读公立小学并无直接影响。 关于“小产权房”的效力，通常以被认定为无效作为原则性规定。 具体情况仍需进行适当分类分析：若所涉及的房屋买卖发生在同一乡村范围之内的农村集体经济组织成员之间，那么此类则被视为合法有效。 另一方面，如果将...

一、老人去世了房屋产权办理确权有时间限制吗 对于老年人离世之后的房产过户事宜，通常情况下并无明确的时间限制。 如果是通过遗嘱方式进行继承过户，那么可能会受到相关时限的约束。 遗嘱中的法定继承人和或者遗嘱的实际受益者需要按照遗嘱中所规定的内容，共同商议并且签署遗产分割协议。 待遗嘱正式生效之后...

一、公司股东可以以知识产权出资吗 尊敬的各位读者让我在此向您介绍关于商业领域中一个至关重要且颇有争议的话题——企业的知识产权能否被用作股东的出资方式。 众所周知，知识产权是一种无形的财产权，它所蕴含的价值以及其可转让性的特性使得它成为了股东出资的一种理想选择。 这种方式不仅能够推动科技创新的进...

一、四十年产权和七十年产权房子的区别 关于四十年产权与七十年产权物业之间的主要区别，包括以下几个方面: 首先，就土地规划用途而言，四十年产权物业通常适用于商业用地、旅游用地以及娱乐产业用地等商务类别；而七十年产权物业则多应用于居民居住用地面世。 对于税费以及的征收标准，四十年产权物业较之七十年产...