一、老人去世了房屋产权办理确权有时间限制吗

对于老年人离世之后的房产过户事宜，通常情况下并无明确的时间限制。

如果是通过遗嘱方式进行继承过户，那么可能会受到相关时限的约束。

遗嘱中的法定继承人和或者遗嘱的实际受益者需要按照遗嘱中所规定的内容，共同商议并且签署遗产分割协议。

待遗嘱正式生效之后的两个月之内，必须完成证明的申请工作，然后再前往房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。

《暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受取得不动产，当事人申请登记的，应当提交材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照或者遗赠办理；有遗赠协议的，按照协议办理。

二、孩子念书有影响吗

针对“小产权房”问题，其对于子女就读公立小学并无直接影响。

关于“小产权房”的效力，通常以被认定为无效作为原则性规定。

具体情况仍需进行适当分类分析：若所涉及的房屋买卖发生在同一乡村范围之内的农村集体经济组织成员之间，那么此类则被视为合法有效。

另一方面，如果将房屋出售给并非本乡村的人员，且取得了相关组织与部门的审批许可，那么此类合同便得以被认可为具有法律效力。

最后，对于将房屋出售给非本乡村人员，却未能获取任何相关组织与部门的批准，同时，合约尚未得到实质性的执行，以及购房者亦未实际入住或使用该房屋的情况下，此类合同应当被判定为无效。

三、被抵押是否能转让

房产权证被抵押，需抵押权人同意才能转让。

作为抵押物，房产所有权变更必须得到抵押权人许可，否则不得出售，所得款项需用于偿还债务。

若抵押权人反对交易，则须等还完、解除抵押后再行转让。

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