一、小产权房子能买吗

鉴于小产权房存在极大的法律风险，我们强烈反对购买此类房屋。由于小产权房缺乏相关证件，包括土地使用权证及预售许可证等，因此在房管局无法进行备案。

此外，这类房产的产权不受法律保护，无法完成合法的产权手续。一旦遭遇国家征地或行为，购房者很难获得相应赔偿。更为严重的是，小产权房无法在房地产市场上进行合法转让，这将引发大量纠纷。总而言之，购买小产权房可能会使您的权益得不到充分保障，甚至造成经济损失。

二、买二手房产权有70年么

在国内，次新房的产权到期时间由土地最早的出让年份决定。住宅用地一般的使用寿命为70年。需要了解的是，这个70年指的是土地使用权，并非房产所有权的时间长度。真正意义上的房产所有权是永久性的。选购二手房时，您要留意下土地使用权是从何时开始算起的。如果前任屋主已用过一段时间，那么买来以后剩下的使用权就会缩短。然而根据现行法规，住宅建设用地使用权期满可自动延期。至于延期要交多少费或是否有折扣，则按照法律和行政法规的规定执行。

三、棚户区搬迁的小区房有产权证吗

棚户区搬迁后小区房子能否办产权证需视具体情况而定。若遵循并按照正规流程进行，且相关建设手续齐全，则可办理产权证。但如遇土地性质存疑、建设违规或未通过竣工验收之类特殊情况，则可能无法拿到产权证。通常情况下，政府会在棚户区搬迁安置过程中详细说明房屋产权状况。所以，你应仔细阅读安置协议及政府相关政策文件，以确认你所涉小区房是否符合办证要求。

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