营业执照第56页 - 合飞律师

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租赁合同怎么才合法

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、租赁合同怎么才合法一份合法的租赁合同需满足以下条件： 1. 合同主体合格。出租方和承租方都应当具有相应的民事行为能力。比如自然人为完全民事行为能力人，法人或非法人组织具有合法的经营资格等。 2. 合同内容合法。租赁合同的内容应符合的规定，不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例...

办理房屋租赁合同要什么证件

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、办理房屋租赁合同要什么证件办理房屋租赁合同，一般需要准备以下证件：对于出租方而言： - 身份证明：若是个人出租，需提供本人身份证；若为企业或其他组织出租，需提供副本、法定代表人身份证明等相关证明文件。 - 房屋产权证明：如，以证明其对该房屋拥有合法的出租权利。若房屋是，还需提供共有人...

哪些房屋租赁合同属于无效合同

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、哪些房屋租赁合同属于无效合同以下几种房屋租赁合同属于无效合同：（一）出租方或承租方不具备相应民事行为能力签订的合同。比如未成年人未经法定代理人同意签订的房屋租赁合同，由于其不具备完全民事行为能力，无法独立实施民事法律行为，。（二）合同内容违反法律法规强制性规定。例如，租赁的房屋属于违...

未签租赁合同可以吗

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科1

一、未签租赁合同可以吗未签租赁合同存在一定风险。一方面，如果是短期租赁且双方信用良好，没有租赁合同也可能顺利完成租赁交易。比如熟人之间的临时，可能基于信任口头约定就进行租赁。但这种情况下一旦发生纠纷，举证会非常困难。另一方面，从法律保护角度看，签订租赁合同有诸多好处。租赁合同会明确租赁双...

怎么找当地商铺租赁合同

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科1

一、怎么找当地商铺租赁合同要找当地商铺租赁合同，可以通过以下几种途径：（一）网络资源 1. 一些政府官方网站可能会提供租赁合同的模板，例如当地的工商行政管理部门网站或者司法部门的法治宣传板块，这些合同模板具有一定的规范性和权威性。 2. 大型的文档分享平台也可能有用户上传的商铺租赁合同模...

房屋租赁合同违约金的法律规定

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科1

一、房屋租赁合同违约金的法律规定在，房屋租赁合同违约金的法律规定主要涉及以下方面：（一）违约金的约定。根据相关法律，当事人可以在房屋租赁合同中自行约定违约金的具体数额或计算方式。只要该约定是双方真实意思表示，且不违反的强制性规定，一般会被认定为有效。例如，双方可约定若一方提前，需向对方支付相...

租赁房屋合同发生纠纷怎么解决的

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、租赁房屋合同发生纠纷怎么解决的租赁房屋合同发生纠纷，可通过以下途径解决：（一）协商。合同双方当事人可直接就纠纷问题进行沟通协商，本着平等、自愿、公平的原则，寻求都能接受的解决方案。这种方式成本低、效率高，能较好地维持双方合作关系。（二）调解。可向有关部门或第三方调解机构申请调解。比如...

房屋租赁合同登记备案证明代办需要哪些材料和手续

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、房屋租赁合同登记备案证明代办需要哪些材料和手续办理房屋租赁合同登记备案证明代办，通常需要以下材料和手续：材料方面： - 房屋租赁合同原件，需明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金等关键条款。 - 房屋所有权证或其他合法权属证明，用以证明房屋产权归属。 - 出租方和承租方的身份证明，...

如何获取租房租赁合同

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、如何获取租房租赁合同获取租房租赁合同主要有以下几种途径：（一）中介机构 1. 找正规的房产中介。在委托中介寻找房源时，中介会提供标准的租赁合同文本。这是比较常见的方式，因为中介在租房业务方面比较专业，其合同通常涵盖了租房相关的基本条款，如租金、租期、房屋用途等。 2. 中介提供的合同...

租赁合同怎么校验真假

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、租赁合同怎么校验真假校验租赁合同真假可以从以下方面入手：（一）形式审查 1. 查看合同文本格式。正规的租赁合同通常排版整齐、条款清晰，字体和字号使用较为规范。若合同文本格式混乱、字迹模糊或者有明显的排版错误，可能存在问题。 2. 印章与签字。合同上的印章应清晰可辨，印章名称需与出租方...

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