合飞律师

一、深圳租赁合同如何延期 在深圳，租赁合同延期可按以下步骤操作： （一）协商一致 1. 租客和房东双方应就延期事宜进行协商，确定延期的时长、租金是否调整等关键条款。这一协商过程应建立在平等自愿的基础上。 2. 若双方对延期的各项条件达成一致，可签订补充协议。补充协议需明确注明原租赁合同的基本...

一、租赁工厂合同主体的认定 租赁工厂合同主体的认定主要从以下方面进行。 一是出租方主体认定。如果是企业出租工厂，要查看企业的营业执照，确认企业是否真实存在、是否具备出租该工厂的经营范围等。若是自然人出租，要核实其身份证件，确保其对工厂有合法的出租权利，例如是否为工厂所有人或者经所有人合法授权的代...

一、商铺办租赁合同吗 商铺需要办理租赁合同。 从法律角度看，办理商铺租赁合同具有多方面重要意义。其一，明确双方权利义务。租赁合同会详细规定出租方和承租方各自的权利与义务，例如租金金额、支付方式、租赁期限、商铺的使用范围等，避免日后产生不必要的纠纷。其二，保障合法权益。对于承租方而言，合同能确保其...

在享受美食的过程中，如果在饿了么点的餐食中发现有虫子，这无疑是一件令人极度不适和愤怒的事情。那么遇到这种情况该如何赔偿呢？接下来就让我们深入探讨一下。 一、饿了么有虫子怎么赔偿 首先，如果在饿了么购买的食品中发现虫子，您应该立即拍照留存证据，包括食品中有虫子的画面、食品的整体包装以及订单信息...

一、公司租赁合同如何盖章 在公司租赁合同盖章方面，需要遵循一定的规则。 （一）盖章主体 1. 如果是法人签订租赁合同，应加盖法人公章或者合同专用章。法人公章是公司对外行使权力的象征，合同专用章则专门用于签订合同，这两种章都具有法律效力。 2. 如果是分公司签订租赁合同，分公司有独立的，可以加...

一、商铺租赁合同找谁办理 商铺租赁合同由出租方和承租方办理。 对于出租方来说，需要提供商铺的合法产权证明等相关资料。如果是个人出租自己的商铺，需准备、等。若是法人或其他组织出租商铺，要提供、商铺产权证明等相关文件。 承租方则需要提供自身身份或经营资格相关的证明材料。若为个人租赁用于经营，可能需...

一、租赁合同双方需要带什么 在签订租赁合同时，双方通常需要携带以下物品或材料： 1. 身份证明：这是为了确认双方的身份信息，比如身份证。对于企业来说，可能需要携带营业执照副本等证明企业身份及法定代表人身份的文件。 2. 相关资质证明（若有要求）：例如，中，如果是将住宅用于经营用途，承租方可能需...

一、没有租赁合同怎么开账户 如果没有租赁合同想开账户，需要看开什么类型的账户。 如果是开银行基本账户，一般来说，没有租赁合同也可能有其他解决途径。部分银行可能接受以其他证明文件代替租赁合同，比如场地使用证明（可由当地居委会或街道办开具），证明有实际经营场地。同时还需要提供正副本原件、法人原件、公...

一、租赁合同资质包括哪些 租赁合同资质主要包括以下几方面： （一）出租方资质 1. 所有权证明。如果是个人出租自有房屋等财产，需提供产权证书等能证明其拥有合法所有权的文件；若是企业出租，要提供相关资产属于企业所有的证明材料，例如购置合同、产权登记等。 2. 出租方的民事行为能力证明。对于自然...

一、无权租赁的合同效力认定 无权租赁存在多种情况，合同效力认定需综合判断。 （一）无权处分租赁物 1. 如果出租人无权处分租赁物，但承租人符合善意取得租赁权的条件，有效。善意取得租赁权需满足承租人在订立合同时不知道出租人无处分权，且已实际占有使用租赁物等条件。 2. 若承租人非善意，在出租人...