一、房屋租赁合同登记备案证明代办需要哪些材料和手续

办理房屋租赁合同登记备案证明代办，通常需要以下材料和手续：

材料方面：

- 房屋租赁合同原件，需明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金等关键条款。

- 房屋所有权证或其他合法权属证明，用以证明房屋产权归属。

- 出租方和承租方的身份证明，若是自然人，提供身份证；若是法人或其他组织，提供等相关证照。

- 若委托他人代办，需提供授权委托书及代办人的身份证明。

手续方面：

- 填写申请表：填写当地规定的房屋租赁合同登记备案申请表，确保信息准确、完整。

- 提交材料：将准备好的材料一并提交给当地房地产管理部门或相关政务服务窗口。

- 审核查验：相关部门会对提交的材料进行审核，可能会实地查验房屋情况，确认租赁事实及房屋状况。

- 登记备案：经审核符合条件的，予以登记备案，并颁发房屋租赁合同登记备案证明。

不同地区可能会根据当地实际情况对材料和手续有具体要求，建议在办理前向当地相关部门详细咨询确认。

二、,续租4个月搬走,房东退还压力金

在这种合同到期后续租又搬走的情况下，涉及到押金退还相关法律问题需明晰。

（一）若租赁合同中对于续租及押金退还事宜有明确约定，那么双方应严格按照合同约定执行。若约定续租期间相关条件满足时到期搬走退还押金，且租户在续租期间履行了合同义务，如按时缴纳租金、保持房屋及设施完好等，房东就应当依约退还押金。

（二）若合同没有具体约定续租相关内容，但租户续租且经房东同意，形成事实上的租赁关系。在租户按约定使用房屋、无违约行为，续租结束搬走时，房东同样应退还押金。因为押金的性质主要是为保障租赁期间房屋及相关权益，租户正常履约后，房东扣留押金缺乏法律依据。

总之，只要租户在续租期间没有违反合同约定或规定的相关义务，房东就应当在租户搬走时退还押金，否则租户有权通过协商、调解或诉讼等途径维护自身合法权益。

三、房屋租赁合同备案一般需要准备哪些资料和材料

房屋租赁合同备案通常需要准备以下资料和材料：

- 租赁双方身份证明。若为自然人，需提供身份证；若为法人或其他组织，需提供营业执照副本、法定代表人身份证明等。

- 房屋所有权证明。如，若房屋属于，还需提供共有人同意出租的证明。若暂未取得房产证，可提供等相关证明材料。

- 房屋租赁合同。合同应明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金金额及支付方式等关键条款，且需双方签字或盖章。

- 房屋租赁登记备案申请表。可在当地房地产管理部门或其官方网站获取，按要求填写相关信息。

- 其他可能需要的材料。例如，委托他人办理备案手续的，需提供授权委托书及受托人身份证明；若租赁房屋用途为经营，可能还需提供相关经营许可证明等。

不同地区的具体要求可能会有所差异，建议在办理前向当地房地产管理部门咨询确认，以确保准备齐全所需资料和材料，顺利完成备案手续。

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