一、房屋租赁合同登记备案证明需要提交哪些材料呢

办理房屋租赁合同登记备案证明，一般需提交以下材料：

（一）房屋租赁合同。合同应明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金等关键条款，且需双方签字确认。

（二）房屋所有权证书或者其他合法权属证明。用以证实出租房屋的产权归属，确保租赁行为的合法性。例如，若房屋属，还需提交共有人同意出租的书面证明。

（三）当事人的合法有效身份证件。出租人和承租人需分别提供能证明自身身份的证件，如、等。

（四）城市人民政府规定的其他文件。不同地区可能根据当地实际情况，要求提供额外材料，如出租房屋为非居住用途的，可能需提交相关主管部门的批准文件。

另外，若委托他人办理登记备案，还应提交授权委托书以及受托人的身份证明。准备好相关材料后，前往当地房地产管理部门或相关机构按规定流程办理登记备案手续。

二、关于尚未生效的解除问题的通知

在租房合同尚未生效的情况下，相关事宜需明确相关要点。

（一）若双方协商一致决定解除合同，可通过书面或其他能明确表意的方式达成解除协议，明确双方权利义务终止，互不承担违约责任，对于已支付的款项等作出妥善安排，比如退还已付或租金等。

（二）若一方因特殊原因欲解除合同，需查看是否有相关约定。若合同中有关于解除条件的明确约定，且符合该条件，解除方应按照约定的程序和方式通知对方解除合同，并承担可能约定的相应责任。

（三）若没有约定，在合同尚未生效时，一方解除一般不会构成违约，但应遵循诚实信用原则，及时通知对方，避免给对方造成不必要的损失。如因解除给对方造成合理信赖利益损失的，可能需适当赔偿。

总之，在处理租房合同尚未生效的解除问题时，双方应秉持公平、合理、诚信的原则进行沟通协商，妥善解决相关事宜。

三、房屋租赁合同登记备案证明代办需要哪些材料

办理房屋租赁合同登记备案证明代办通常需要以下材料：

（一）出租方需提供的材料。房地产权证或者其他合法的权属证明，用以证明其对房屋拥有合法的出租权利；若为委托他人代办的情况，还需提供经过的授权委托书，明确委托事项及权限，以及委托人、受托人的身份证明。

（二）承租方需提供的材料。承租人的身份证明，例如身份证等有效证件；若为企业或其他组织租赁房屋，需提供营业执照副本等主体资格证明材料。

（三）租赁合同文本。这是必备材料，需是双方签订的合法、有效的房屋租赁合同原件，合同中应明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金等关键条款。

此外，在不同地区，可能还会根据当地的具体政策和规定，要求提供其他相关材料，比如社区或街道办出具的等。在代办前，建议向当地的房地产管理部门详细咨询确认所需材料清单。

以上是关于房屋租赁合同登记备案证明需要提交哪些材料呢的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。