一、房屋租赁合同登记备案需要提交哪些材料和手续

房屋租赁合同登记备案通常需提交以下材料并办理相关手续：

材料方面：

- 房屋租赁合同：需明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金等关键条款，合同应采用书面形式。

- 房屋所有权证书或其他合法权属证明：用以证明出租房屋的产权归属，确保出租方对房屋有合法的处分权。

- 当事人身份证件：出租方与承租方的等有效身份证明，若为单位出租或承租，还需提供单位等相关证照。

手续方面：

- 申请：租赁双方需共同向房屋所在地的房地产管理部门提出登记备案申请，填写相关申请表格，如实提供相关信息。

- 审核：房地产管理部门会对提交的材料进行审核，核实房屋权属、租赁情况等信息是否真实、合法、有效。

- 登记备案：经审核符合条件的，房地产管理部门会予以登记备案，在租赁合同上加盖登记备案专用章，并留存相关材料归档。登记备案后，租赁双方应按合同约定履行各自义务。

二、房屋租赁合同登记备案证明代办需要哪些材料和手续

办理房屋租赁合同登记备案证明代办，通常需要以下材料和手续：

材料方面：

- 房屋租赁合同原件，需明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金等关键条款。

- 房屋所有权证或其他合法权属证明，用以证明房屋产权归属。

- 出租方和承租方的身份证明，若是自然人，提供身份证；若是法人或其他组织，提供营业执照等相关证照。

- 若委托他人代办，需提供授权及代办人的身份证明。

手续方面：

- 填写申请表：填写当地规定的房屋租赁合同登记备案申请表，确保信息准确、完整。

- 提交材料：将准备好的材料一并提交给当地房地产管理部门或相关政务服务窗口。

- 审核查验：相关部门会对提交的材料进行审核，可能会实地查验房屋情况，确认租赁事实及房屋状况。

- 登记备案：经审核符合条件的，予以登记备案，并颁发房屋租赁合同登记备案证明。

不同地区可能会根据当地实际情况对材料和手续有具体要求，建议在办理前向当地相关部门详细咨询确认。

三、,续租4个月搬走,房东退还压力金

在这种合同到期后续租又搬走的情况下，涉及到押金退还相关法律问题需明晰。

（一）若租赁合同中对于续租及押金退还事宜有明确约定，那么双方应严格按照合同约定执行。若约定续租期间相关条件满足时到期搬走退还押金，且租户在续租期间履行了合同义务，如按时缴纳租金、保持房屋及设施完好等，房东就应当依约退还押金。

（二）若合同没有具体约定续租相关内容，但租户续租且经房东同意，形成事实上的租赁关系。在租户按约定使用房屋、无违约行为，续租结束搬走时，房东同样应退还押金。因为押金的性质主要是为保障租赁期间房屋及相关权益，租户正常履约后，房东扣留押金缺乏法律依据。

总之，只要租户在续租期间没有违反合同约定或规定的相关义务，房东就应当在租户搬走时退还押金，否则租户有权通过协商、调解或诉讼等途径维护自身合法权益。

以上是关于房屋租赁合同登记备案需要提交哪些材料和手续的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。