在房价不断上涨的今天，孩子们往往不得不动用家里所有的资源来买房。如果金额比较大，难免要向亲戚朋友借钱。那么如果以父亲的名义为孩子借的房子没有还清，孩子是否需要承担还款责任呢？

案件简介

陈老师和黄老师是多年好友。2020年，黄老师想给上大学的女儿买一套公寓。由于资金不足，黄老师向好友陈老师提出贷款105万元。陈老师同意借钱。随后，陈老师和黄老师一家人到售楼部，将贷款直接转入房产公司账户，为黄老师的女儿买房。随后，黄老师表示女儿在学校学习不方便，于是她亲自给陈老师开了一张欠条，欠条规定贷款本金为100万元，每月利息1%。借款人未能偿还本息的，借款人应承担贷款人为追回欠款而支付的全部律师费、诉讼费和其他费用；陈某同意将贷款直接转入房地产公司账户，用于以名义购买黄丽房产。签订欠条后，黄老师只换取了3万多元利息，其他本金和利息尚未偿还。2021年6月，陈先生将黄先生及其妻子和女儿诉至法院，要求他们共同承担还款责任。

法院判决

一审法院判决黄先生未履行还款义务，应承担违约责任。女儿黄莉共同负责偿还父亲的贷款，必须共同偿还105万及利息。黄老师的妻子无需承担连带还款责任。

黄莉提出上诉，二审法院维持原判。

黄丽申请再审，被驳回。

黄老师的女儿黄莉没有在欠条上签字，凭什么她也要承担还款责任？有以下几个原因：

1.民间借贷是实际合同，不能仅凭贷款条款来确定借款人。本案中，陈老师的贷款是由陈老师直接转给开发商，用于给黄丽购房的。欠条中也明确说明了贷款的用途。陈老师之所以同意贷款，是因为黄丽名下的房产可以用来还款。确保。

2、陈老师还贷款时黄丽在场，她以自己的名义接受了陈老师的购房款，并从中受益。这应该算是她有意与黄老师一起向陈老师借钱的行为。

3、涉案财产登记在黄丽名下。黄莉是该笔贷款的实际使用者和受益人。基于公平、诚实信用原则，黄莉还应承担连带还款责任。

4、黄老师的妻子没有在欠条上签字，没有任何实际利益。该贷款并未用于夫妻俩的共同生活费用。因此，她不是共同借款人，不需要承担连带还款责任。

发宝在线法务团队提醒债权人，最好对借款人、借款时间、借款金额、利息、借款用途等作出明确约定，并保存好过户凭证，避免因借款协议不完整引发纠纷。