一、离婚的房产如何分割

离婚财产分割：

1、如果婚前买房，婚后还清贷款，则属于购房者个人财产，不会分割；

2、结婚后，父母一方出资买房，户主只称呼自己的孩子，则视为个人财产，离婚时不予分割；

3、婚后双方父母出资购买房屋的，无论产权登记在哪一方，都必须按照出资比例进行分割；

4、房屋为捐赠而未办理过户手续的，该财产归捐赠人所有，不予分割。

《中华人民共和国民法典》第1087条

离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照兼顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。

二、离婚房产分割的手续费是多少

离婚后房屋分割手续费约为100元。发小鲁提醒，离婚夫妻需持有身份证、户口簿、离婚证、经过公证的离婚协议书、房产证、契税证明，以及土地证。到房管所申请将离婚房屋财产过户给一方。只要文件齐全，办理费只要几百元，而且不用交税。前提是住房贷款还清，没有抵押。

三、出轨离婚是否会净身出户

婚后一方出轨离婚，法院不会判其离家出走。人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。打扫房子只是夫妻之间就如何分割夫妻共同财产达成的协议。如果双方达成协议，那么房屋的离开将在双方离婚后生效。