离婚时房子有贷款未还清如何分割？

问题解答：

在离婚时，如果房子上有贷款未还清，分割房产通常会涉及以下几个步骤：

1、确认产权归属：首先需要确定房产的归属，看是属于夫妻共同财产还是个人财产，如果是共同财产，则需要进行分割；如果是个人财产，但婚后有共同还贷行为，那么需要对共同还贷部分进行分割。

2、评估房产价值：在分割房产之前，需要对房产进行估价，确定其市场价值。

3、计算共同还贷部分：如果双方都有参与还贷，需要计算出各自的还贷份额。

4、协商分割方案：双方可以协商一致，选择出售房产并分割所得款项，或者一方取得房产，另一方获得相应的补偿。

5、法院判决：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决。

建议参考：

在处理这类问题时，建议夫妻双方尽量通过协商达成一致意见，如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，或者直接向法院提起诉讼，在诉讼过程中，律师的专业意见和法律知识将对案件的处理结果产生重要影响。

相关法条：

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻共同财产应当平等分割，如果夫妻双方对共同财产的分割有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

小编总结：

离婚时房子有贷款未还清的分割问题，需要根据房产的产权归属、共同还贷情况以及双方的协商结果来确定，如果无法达成协议，可以向法院提起诉讼，由法院依法作出判决，在这个过程中，法律专业人士的意见和建议至关重要。