一、征地区片综合是拆迁吗

大家都知道，征地区片综合地价跟拆迁这两回事儿，不能说完全一样吧，还是有点不同滴：先来说说啥叫征地区片综合地价呢？简单点儿说就是按照土地原来的用途啊，土地的情况啦，土地的产出价值啊，土地方位啥的，再加上人口数量、经济社会发展程度这些因素，综合考虑算出来的农民那块儿地被征收的补偿价格咯。

然后再来看看拆迁到底是个啥东西呢？说白了就是把人家地上的那房子啊、其他建筑什么的拆掉咯。

具体来讲呢，征地区片综合地价包括了两个部分哦，一个是征收农民那块儿地的土地补偿费，另一个是安置补助费。

而拆迁的补偿费用品种就多啦包含有土地补偿费、安置补助费、还有村子里农民的房子啊、其他地上的附属物啊、青苗啊等等的补偿费用，当然也少不了咱们的社会保障费用啦。

《国有土地上》 第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、征地后15年不拆迁违法吗

关于征地之后 15 年内没有进行拆迁，这算不算违法呢？这个问题需要看具体情况了，不能简单下结论。

所以啊，如果你发现征地之后 15 年都还没动静，那么这块地一直空着的话，那就有可能是违反了相关的法律规定哦。

但是呢，如果这块地已经被合理地利用起来了，或者说因为其他合法的原因导致无法进行拆迁，那也不能说是违法的。

实际上，征地之后的拆迁时间可能会受到很多因素的影响，比如规划调整啦、资金问题啦、拆迁协商等等。

如果你对于征地之后没有进行拆迁这件事感到困惑或者担心，我建议你去问问当地的土地管理部门或者找个懂行的律师朋友，听听他们怎么说，这样才能得到更准确、详细的法律意见嘛。