一、普通房子拆迁怎么补偿

普通住房拆补通常包括货币、置换及综合三种方式：

1.货币补偿：依住房大小、地理位置、使用期限等条件，以市价或法定标准兑现现金；

2.房屋置换：拆迁者可于新建住区或他处获取一套等同原有房屋面积的新房；

3.综合补偿：即现金加房屋置换，既得现金又能拥有新房；

4.其他补偿：如搬迁费、临时安置费、装修损毁补偿费等。

《国有土地上》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁自建小房怎么补偿

面对拆迁，小房补偿遵循公平原则。先评估房屋市值，包含建筑成本、使用寿命及地理位置等因素。

其次，计算搬迁费用，例如租住临时住房及搬家花费。

另外，或许会发放奖金额度以激励及时搬离。补偿方法有货币赔偿或者房屋交易。重点在于，与拆迁方畅通交流，确保方案公平公正。签协议之前，务必明确理解各项条款，需要求助律师时别犹豫。