一、标准的普通房屋租赁合同

以下是一份标准普通房屋租赁合同的主要内容：

（一）合同双方当事人信息

应明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、号码、联系电话、地址等基本信息。

（二）房屋基本情况

1. 写明房屋的具体地址、面积、户型等。

2. 对房屋附属设施如家具、家电等进行详细列举，同时说明其状况（是否完好等）。

（三）租赁期限及用途

1. 明确租赁开始日期和结束日期。

2. 规定房屋用途，例如居住、办公等，承租方不得擅自改变用途。

（四）租金及押金

1. 租金金额、支付方式（如按月、按季、按年支付）、支付时间等要确定。

2. 明确押金数额，一般为一个月或几个月的租金，同时规定押金的退还条件。

（五）房屋维修及维护

1. 正常损耗由出租方负责维修，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。

2. 明确双方在维修方面的通知义务等。

（六）违约责任

1. 如承租方逾期支付租金、提前解约等违约情况的责任承担。

2. 出租方未按约定提供房屋或提前解约等违约行为的责任。

（七）其他条款

可包括合同的解除条件、争议解决方式（如协商不成可向房屋所在地起诉）等内容。

二、房屋租赁合同有没有

有房屋租赁合同。

房屋租赁合同是一种明确租赁双方权利和义务关系的协议。一般来说，它应包含以下重要内容：一是出租方和承租方的基本信息，如姓名、身份证号等；二是房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、用途等；三是租赁期限，明确开始和结束的日期；四是租金及支付方式，租金的金额、递增方式、支付周期等都需约定清楚；五是房屋的维修责任，确定哪些由出租方负责维修，哪些由承租方负责；六是违约责任条款，规定双方如果违反合同约定需要承担的责任，例如违约金的数额等。在签订房屋租赁合同时，双方都应仔细阅读并理解合同条款，以保障自己的权益。

三、机甲怎么签订的

机甲租赁合同的签订需要注意以下几个方面：

（一）明确合同主体

1. 出租方应当明确是机甲的合法所有者或者有权出租者，需提供相关的产权证明或者授权文件。

2. 承租方应当具备合法的使用机甲的资格，例如符合相关对操作机甲人员或单位的要求。

（二）机甲描述

1. 详细列出机甲的型号、规格、功能、技术状态等信息，确保双方对租赁的机甲有清晰的认识。

2. 明确机甲附带的设备、配件等内容。

（三）租赁期限

1. 确定具体的租赁起始日期和结束日期。

2. 对于可能的续租情况，应约定续租的条件和提前通知的期限。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，可以是固额或者根据使用时长、任务量等计算的方式。

2. 约定租金的支付方式，如一次性支付、分期支付等，以及支付的具体时间节点。

（五）机甲的使用与维护

1. 规定承租方对机甲的使用范围、用途，不得用于非法或超出约定的活动。

2. 明确双方在机甲维护、保养、维修方面的责任，例如日常保养由承租方负责，重大维修由出租方负责等。

（六）保险条款

1. 确定机甲是否已投保，如已投保，明确保险的范围、保额等。

2. 约定在租赁期间，由哪一方负责续保或者承担保险费用。

（七）违约责任

1. 列出双方违约的情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按时提供机甲等。

2. 针对不同违约情形，明确相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（八）争议解决方式

1. 双方可以约定通过协商、或者诉讼的方式解决可能出现的争议。

签订机甲租赁合同应当依据相关法律法规，遵循公平、自愿、等价有偿的原则，确保合同条款清晰、明确，以保护双方的合法权益。

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