拆迁后的宅基地还能再建房吗
一、后的还能再建房吗
依据《国有土地上》之规定,征收国有土地房屋,应对所有权人予以公平补偿,且补偿金额至少应等同于征收决议公布日当天同类房地产市场价格。
参照立法宗旨,对被征收房屋的补偿,宜参照邻近地区新建商品房价格,并确保被征收人在搬迁之后的居住条件和生活品质不受影响。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(1)根据《》第47条的规定,有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
二、拆迁分配房子前丈夫去世了,女儿有份吗
按照相关法规,财产分配遵循顺序。
具体内容阐述如下:
1. 若老人尚健在,其财产不得直接被子女分配;
2. 若老人离世,财产分配应优先考虑,无遗嘱则依据法定继承顺序进行;
3. 第一顺位继承人包括配偶、子女及父母;
4. 第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
继承开始时,第一顺位继承人优先继承,第二顺位继承人不参与继承; 如无第一顺位继承人,则由第二顺位继承人继承。
本编所指子女包含婚生子女、、养子女以及有关系的继子女。
本编所指父母包含生父母、养父母以及有抚养关系的继父母。
本编所指兄弟姐妹,包括同父母、同父异母或同母异父、养兄弟姐妹以及有抚养关系的继兄弟姐妹。
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