一、决定建房屋的宅基地还耕如何补偿

1、没有这个规定，根据土地管理法，一户只有一处宅基地，你不管修房也好，作为自留地耕种也好，都是你经营自主权的体现，集体经济组织或国家是不会给你补偿的。只有在征地拆迁或种稙国家扶持作物的情况下才涉及到补偿。

2、法律依据：《》：

第三百六十二条：人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施；

第三百六十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定；

第三百六十五条：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者。

二、退出还耕政策是什么

1、农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、规定的标准;

2、农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。

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