批后征地信息是要拆迁了吗
一、批后征地信息是要拆迁了吗
国土资源局居然贴出来征地公告啦!这可不是小事儿哦,很有可能是要面临拆迁的呢,不过到底会不会真的拆迁还要看具体情况来判断哟。
首先啊,如果要征用农民集体所有的那部分土地,那么征收土地方案和征地补偿、安置方案这些文件就得在被征用地所在的村子、小组里以书面形式公布出来。
而且啊,如果是涉及到乡(镇)农民集体所有土地的话,那就得在乡(镇)人民政府所在地进行公告咯。
然后呢,被征用土地所在的市、县人民政府在收到征收土地方案批准文件之后的10个工作日内,就要把征收土地公告给发出去,这个公告的具体执行工作就由市、县人民政府的土地行政主管部门来负责完成啦。
《国有土地上》 第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
二、新农村建设的拆迁征地有补偿吗
大家可能会想,新农村建设的拆迁征地是不是都有补偿呢?实际上,答案是肯定的。
这个补偿具体包括几个部分:首先就是土地补偿费啦,这笔钱是根据你被征用前三年农作物的平均收入来计算的,通常会给到你这三年来平均收入的6-10倍哦;其次就是安置补助费了,这笔费用是按照需要安置的农民人数来算的,也就是看你需要多少人来种田才能恢复生产嘛;最后就是青苗补偿费了,这是针对征地时你还没收割的农作物的补偿,也是按照你被征用前三年农作物的平均收入来计算的。
关于土地征收的安置补助费,它的计算方法是这样的:先把你被征用的耕地面积除以你所在的村子或村民小组的平均人均耕地面积,然后再乘以每个需要安置的农民的安置补助费标准,这个标准就是你被征用前三年农作物的平均收入的4-6倍。
不过要注意哦,每公顷被征用的耕地的安置补助费,最多只能给你被征用前三年农作物的平均收入的15倍。
至于新农村建设补偿方面,不同的拆迁项目补偿的标准可是大不相同的。
比如说,如果你所在的村子或村民小组因为征地而被撤销了,或者虽然没有撤销,但是你已经无法在原地盖房子了,那么你就可以选择拿现金补偿,或者用等价的房产来交换。
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