一、拆迁补偿的房子户主是谁房子就是谁的吗

，不完全是这样的。

房子拆了后，它的所有权归谁，这主要看房产证上写的名字是谁，而跟本上写的名字无关！即使你是户口本上的户主，也不一定就代表你拥有这套房！所以，征迁的时候，相关部门会先做个调查，把涉及到的房子的所有权、地理位置、用途、建筑面积等等都查清楚，然后还得让被征迁的人配合一下。

最后，这个调查结果还要向大家公开，让每个人都知道。

《国有土地上》第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

二、公房拆迁子女如何获得补偿

拆迁赔偿这件事可不是随便谁都能分到一杯羹！在实际操作过程中，征地的主管单位通常会把所有的赔偿款直接汇入到被拆迁人的银行账户里头。

要是碰上了拆迁这种情况？这时候就得看租户啦，只有他们才有资格去申请和领取这些赔偿款项。

因为租户本身并没有对这个房子拥有所有权，所以他们能拿到手的，也就是搬迁费，或者是因房屋停产停业所造成的经济损失的赔偿。

三、只做了的房子拆迁怎么办呢，有什么规定

1.要是你的房子只做过公正却还没来得及过户？那可得赶紧去办过户手续才行！不然的话，遇到拆迁的时候，赔偿可能会归原本那房主领走喔！这里说的“公正”嘛，就是公证机构按照咱们的要求，按照专门的程序，对那些具有法律意义的事情和文件的真实性、合法性进行确认的过程。

而拆迁，就简单啦，就是因为需要搞建设，城市改造，市容整顿，环保之类的原因，把原来的房子拆掉，然后给房主或者使用者换个地方住，同时也会给他们一些补偿。

这都是为了让土地资源能够更好地利用起来，提高使用效率。

2.根据法律规定，不动产的所有权转移是要以办理登记手续为标准的。

也就是说，如果你没有及时去办过户手续，那么在遇到拆迁的时候，赔偿可能就会被原本的房主拿走了。

所以说，大家还是得注意这个问题，别等到出了事再来后悔哟！

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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