经济合同定金和订金的区别以及经济合同定金比例是多少
一、经济合同定金和订金的区别
经济合同定金和订金的区别在于:
关于定金。根据《民法典》的有关规定,当事人可以约定为一方向对方给付定金,作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。定金作为合同担保的一种形式,用来担保。
合飞律师提醒您定金和订金在签合同时,却被经常使用 ,订金和定金似乎没什么区别,但一字之差,意思大相径庭。订金”不是法律上的概念,我国法律没有明确规定,但一般认为,订金被认为是预付款,和“定金”有着严格区别。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还。
二、经济合同定金比例是多少
经济合同定金比例20%。是定金的数额原则上是由当事人约定的,但《民法典》对其最高限额又作了限定,即能超过主合同标的额的百分之二十,司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。
《民法典》第五百八十六条 【】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
三、定金与订金哪个能退
定金不能退,订金可以退。
一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
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