一、拆迁安置房的地下车库的产权属于谁

要搞清楚拆迁安置房的地下车库产权归属这个事儿，得看看具体是啥情况了。假如说这个地下车库就是项目里的一个配套设施，而且它的建设费用已经被算进了整个安置房的总成本里面去了，那这个地下车库的产权就有可能随着安置房一起转交给所有的业主们共同拥有或者按照每个人所占的份额来分摊。但是呢，如果这个地下车库是单独修建的，并且没有被计算在安置房总成本之中的话，那么它的产权就有可能会归属于那个开发这块地皮的开发商，或者说是那些投资这个项目的其他人手中啦。另外啊，有些地方政府的规定也可能会对地下车库的产权归属产生一定的影响哦。所以呢，到底谁有权拥有这个地下车库的产权，还得看这个项目的实际情况是怎么样的以及当地政府的相关法律法规是怎么说的才行。

《中华人民共和国》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

《中华人民共和国民法典》第三百四十四条

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

二、农村和有关系吗

其实呢，农村房屋要拆了这件事儿，跟你是从哪儿来的还是有点关系的，不过这也不是什么绝对的大问题啦。比如，我们给房子评估赔偿价值，除了你家房子是谁的、面积多大、构造什么样儿啊之类的之外，户口这个小因素有时候也是要考虑进去的。比如说吧，如果你是农民户口，那你可能能享受到一些特别的政策和福利，象是分配安置房啊、交领等等；反过来说，你要是个城市户口，那可能就享受不到这些好处了。但是呢，这些政策和福利到底怎么个给法，还得看地方政府的具体规定，因为每个地方的情况都不太一样嘛。所以说嘛，虽然户口会占点便宜，能影响到你保护自己权益和拿到赔偿的一部分，但它并不能成为决定你活得好不好的那把锁匙哦。

三、外来户房子拆迁该怎么补偿

关于外地人在房屋拆迁中的赔偿这个事情，咱们得看你们那儿的政策是怎么说的以及拆迁提供的补偿方案是什么样子的啦。通常情况下啊，不管你是从哪儿来的，只要你家房子在要拆的范围内并且符合他们制定的条件，那就应该得到相应的拆迁赔偿哦。这些赔偿可能包括你这房子值多少钱，搬家费用是怎样算的，还有临时住处的安排等等好几个方面呢。到底如何赔偿和以何种方式赔偿，就要看你们那儿的政策说了算，还要按拆迁公司给出的补偿方案来执行咯。所以呢，建议你们在拆迁的过程中要积极地去跟人家商谈，保护自己的正当权益哦。

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