有居住权的房子产权人能不能买卖
一、有居住权的房子产权人能不能买卖
房产主人当然能卖房啦！我们国家法律规定，不动产权属证书就是你对这个房子有权的证明。
如果不动产权属证书上记录了什么，就得和不动产登记簿一样。
如果不一样的话，除非有证据证明不动产登记簿错了，那就以不动产登记簿为准。
《》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
二、产权人要卖房,有居住权的如何处理啊
在符合特定条件的情况下，居住权人有权享有优先购屋的权利。
若所有权人决定出售该房产，应先征询居住权人的意愿，倘若居住权人无意购买，则可以进行转让，但必须向其支付相应的经济。
至于赔偿金额的确定，则需根据实际情况进行综合评估与衡量。
三、房子产权一小半有居住权吗
在众多产权者当中，约一半的参与者享有居住权；原因在于这属于共同共有制度下的产物。
在这种共有状态中，所有共有人对共同拥有的不动产或动产均共同持有所有权。
当共有人之间并未达成任何关于如何管理以及如何共享这些财产的具体协议时，每一位共有人都有权且必须承担起管理和使用这些财产的责任与义务。
如果产权被划分为若干个部分，那么每位产权者自然而然地也就享有了相应的居住权。
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