当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

拆迁房屋没房产证怎么办

一、拆迁房屋没房产证怎么办

当面临房屋拆迁时,即使尚未取得房产证,也可通过相关程序进行补办。

根据我国现行法律法规,房屋所有权的确认以登记为主导原则,若房产证遗失或原本便无房产证,将无法获取相应的经济补偿。

在此过程中,市、县级人民政府及相关职能部门应严格依照法律规定,强化对建设活动的监管力度,对于任何违反城乡规划进行建设的行为,均应依法严肃处理。

在市、县级人民政府做出房屋征收决定之前,必须组织各相关部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行详尽的调查、鉴定与处理。

对于被判定为合法建筑以及未超出批准期限的临时建筑,理应给予相应的补偿;而对于被判定为违法建筑以及超过批准期限的临时建筑,则不予补偿。

不动产物权的设立、变更、转让以及消灭,须经过依法登记后方能生效;反之,未经登记则不产生法律效力,但法律另有特别规定的情况除外。

依法归属于国家所有的自然资源,其所有权可不经登记而成立。

关于事宜,由不动产所在地的登记机构负责具体办理。

我国实行不动产统一登记制度,登记的范围、机构以及方法等事项,皆由法律、行政法规加以明确规定。

《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁房屋纠纷怎么起诉拆迁

面对可能出现的拆迁房屋纷争,诉诸于司法程序以捍卫个人合法权益无疑是一种可行且有效的选择。

在此过程中,我们需要审慎地搜集各类相关证据,包括但不限于拆迁通知函、相关合同文件以及权威的评估报告等等。

接下来,我们需要明确具有管辖权的,这往往是指实施拆迁行为所在地的基层人民法院。

在正式启动诉讼程序之前,我们建议您优先尝试与拆迁方进行深入的沟通或者寻求第三方机构的调解服务,这样不仅能够节约宝贵的时间资源,同时也能降低诉讼成本。

如果经过充分的协商仍然无法达成共识,那么您便可以向法院提交详细的起诉书以及相关的证据资料。

法院将会依据事实真相和现行法律法规对案件进行全面审查,并最终做出公正合理的判决或者调解结果。

三、拆迁房屋纠纷如何分配

首先得知道谁能拿到哦!同住人的话,就是在拆迁许可证发下来那天起,就在被拆房里有本市,住了至少一年,而且在本市没别的房子或者有但是很挤的那种人。

然后呢,要看看拆迁资料,听听拆迁单位怎么说。

最后就是分钱啦,家里如果有约定就按约定来,只要不违法就行;要是没约定或者约定不清,那就平均分吧,不过要多照顾老人和没钱的人。

以上是关于拆迁房屋没房产证怎么办的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/823391.html

拆迁房屋没房产证怎么办的相关文章

拆迁房屋没房产证,法院可以查封拆迁房屋

一、拆迁房屋没房产证,法院可以查封拆迁房屋吗 若无所有权凭,然而依据划定该地域范围的土地使用权利批准文件以及其它一系列相关凭据能明确实其所有权归属于被审判之人的房产,人民法院可对其实施查封。 倘若此类房产遭到第三方的侵占,只要此第三方以文字形式确认该资确实属于被审判之人所有,那人民法...

租赁房屋没房产证怎么开票

一、租赁房屋没房产证怎么开票 在租赁房屋没房产证的情况下,仍可按相关规定开具发票,具体情况如下: 一是如果是个人出租房屋,可携带、明等资料前往当务机关税服务厅申请代开发票。税务机关通常会根据实际租赁情况,核实相关信息后依法为其代开租赁发票,一般需缴纳相应的税款,如、、等,税款的计算会依据租赁...

农村拆迁房屋没房产证怎么办

一、农村拆迁房屋没房产证怎么办 在农村拆迁中,若房屋没房产证,情况较为复杂。首先,需要明确房屋的建设是否符合相关规划和审批手续。如果房屋是合法建设的,虽无房产证,但可通过相关部门的调查、明等方式来确认其合法性。其次,可收集房屋建设过程中的相关材料,如、建设许可、村民委员会的明等,以佐证房...

煤矿开采把租弄破损了,但是房屋没房产证,可以申请煤矿赔偿吗

一、煤矿开采把租弄破损了,但是房屋没房产证,可以申请煤矿赔偿吗 在矿业开采过程中致使住所遭受损害时,如果该种情况属于采掘企业的责任范围,那应由该采掘企业对受害者进行相应的经济赔偿。 首先,我们可以委托专业的鉴定机构对房屋裂缝生的具体原因进行深入的分析和鉴定,然后根据鉴定结果向煤矿的开采方提...

欠债人房屋没房产证能执行吗

一、欠债人房屋没房产证能执行吗 一般情况下,即使欠债人的房屋没房产证,也可能在符合一定条件时被执行。 1.如果该房屋是合法建造的,只是未,在相关部门有备案等手续能够房屋的合法性,那在满足执行条件的情况下可以执行。比如判决欠债人需偿还债务,而其又不履行,法院可以对该房屋进行执行。 2.但...

购买回迁房没房产证怎么办理贷款(购买回迁房没房产证怎么办理过户)

介绍: 如果购买房产证的动迁房,应尽快与开发商协商房产证。购买他人动迁房屋的,双方应携带身份、户口簿、房屋拆迁安置协议、房屋所有权原件等材料到交易中心理过户。 一、购买回迁房没房产证怎么办拆迁房屋房产证的,应与开发商协商领取房产证。动迁房是指开发商征用土地时...

拆迁房屋没房产证可以买卖吗怎么办

一、拆迁房屋没房产证可以买卖吗怎么办 拆迁房屋没房产证,一般不建议买卖。 从法律角度,房产证意味着房屋产权不明确,无法确定房屋的合法归属,买卖行为存在较大法律风险。在交易过程中,若卖方反悔,买方难以依据有效权凭主张权利;而且后续房屋若涉及权纠纷、等问题,买受人的权益也难以保障。...

拆迁房屋没房产证离婚怎么办

一、拆迁房屋没房产证离婚怎么办拆迁房屋没房产证且面临离婚的情况下,处理方式需根据具体情形确定: (一)若该拆迁房屋属于夫妻共同财,即便房产证,双方也可协商分割。协商一致后,可签订书面协议明确各自权益。比如双方约定一方获得房屋居住权,另一方获得相应经济补偿等。若协商不成,可向起诉,法...