一、婚后买的房子是一个人的名字办理产权怎么办

婚后购买的房子即使只写一个人的名字，一般也属于夫妻共同财产。

在办理产权时，如果是购买的商品房，购房人需要按照开发商的要求提供相关资料，包括但不限于、、购房款支付凭证等去当地的部门办理产权登记手续。这里要注意，虽然产权登记在一人名下，但如果夫妻另一方有证据证明购房款来源于夫妻共同财产，例如双方婚后的工资收入等，那么另一方对该房屋享有权益。

如果涉及到夫妻双方对于该房屋产权归属有特殊约定的情况，例如约定该房屋为一方的个人财产，那么需要有书面的财产协议。并且在办理产权登记时，可能需要向登记部门说明相关情况或者提供协议等资料，以确保产权登记符合双方的真实意愿。

二、婚前男方出钱写女方名字后房子归属

如果婚前男方出钱购房却写女方名字，离婚后房子归属需根据不同情况判断。

（一）视为赠与情况

1.若男方明确表示将房子赠与女方，且没有附条件等特殊情况，这属于女方的个人财产，离婚时房子归女方所有。比如男方有书面赠与协议表明是无条件赠与女方房产，那么女方在离婚时可单独拥有该房产。

2.如果男方基于目的赠与女方房产，房产登记女方名字后双方结婚，这种情况一般也认定为女方个人财产。不过如果存在欺诈（如女方骗婚）等特殊情形，男方可能有权请求撤销赠与并重新分割房产。

（二）视为共同出资情况

如果男方能够证明购房款是自己出的，虽然写女方名字，但有证据表明双方是基于共同购产的意思，例如双方有聊天记录表明共同出资购房只是登记女方名字方便等情况，那么该房产可能被认定为夫妻共同财产，离婚时应按夫妻共同财产分割原则进行分割。

三、新婚后买的房子写一个人名字写单独所有对吗

婚后买的房子写一个人名字并注明单独所有这种情况较为复杂。

从法律规定来看，婚后购买的房产正常情况下属于夫妻共同财产。虽然上写一个人的名字并标注单独所有，但如果购房资金来源于夫妻共同财产，例如双方的工资收入、经营收益等，那么仅这种标注不能改变房产为夫妻共同财产的本质。然而，如果能证明购房资金完全是一方的个人财产，比如一方婚前的个人存款，且有清晰的资金流向证据，这种情况下房子可以认定为该方的个人财产，房产证上的标注就有一定的合理性。

同时，在司法实践中，也会综合考虑购房时双方的约定、家庭经济状况、购房目的等多方面因素来判定房产的归属。

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