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婚后买的房子只写一个人的名字算共同财产吗?

合飞小编2个月前 (03-14)普法百科6

很多人在婚后购买房产时,可能会选择只写其中一方的名字,这种情况下,这套房子算不算共同财产呢?这是一个比较常见的问题,也是很多夫妻购房时会关注的问题。

婚后买的房子只写一个人的名字算共同财产吗?

婚后购买的房产是否属于共同财产,关键要看购房款的来源,如果购房款是夫妻一方的个人财产,比如婚前存款、继承或赠与所得等,那么即使房产证上只写了一个人的名字,这套房子也属于个人财产,不算共同财产,但如果购房款是夫妻共同财产,比如夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等,那么这套房子就属于共同财产。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

在婚后购买房产时,夫妻双方最好在房产证上写上双方的名字,以避免日后产生不必要的纠纷,如果一方要求在房产证上只写自己的名字,那么可以通过签订书面协议的方式,明确该房产的归属问题,夫妻双方在购房时,也可以咨询专业的律师,了解相关的法律法规,以便更好地维护自己的合法权益。

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