一、40年商业产权到期续费标准

在房地产领域中，对于享有四十年使用权期限的物业，其续期费用标准通常由土地使用权出让金额度的百分之一到百分之十之间确定，具体数值则需要结合当时市场所体现的土地价格水平进行全面评估和判断。

值得注意的是，房屋所有权属于永久性权利，并不存在使用年限到期的情况。

当使用权期限为四十年的物业达到使用期限时，只需按照相关规定缴纳土地出让金，便可重新申请获得土地使用权。

第二审人民法院在审理上诉案件时，除了依据本章规定之外，还应遵循第一审普通程序的相关要求。

《中华人民共和国》第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、后怎么赔偿

根据《中华人民共和国民法典》之规定，若小产权房交易合同被判定为无效，而此结果系源于一方当事人之过失所导致，则该方应负责承担赔偿责任，赔偿范围通常依据实际所遭受的损失进行衡量。

概括而言，在民事法律行为经判为无效、被撤销或确认无效之后，因该行为所获得的财产，理当回归原所有者；若是无法返还或无须返还的，则应以货币形式进行等值补偿。

对于存在过错的一方，应对因此给对方带来的损失承担赔偿责任；若双方均有过错，则应各自承担相应的责任。

需要明确的是，小产权房并不属于法律意义上的范畴，其本身并未赋予转让的权利。

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