一、杭州市40年产权到期续费标准

1、在符合的前提下，土地使用者需向土地管理部门提交关于延长土地使用权期限的申请，届时所需缴纳的续期费用按现行标准上浮1%-10%（也就是原来土地使用权出让金的这个比例），所支付的费用总金额最多不允许突破五位数。

2、若规划需求必须将该地块及其地面构筑物交予政府部门，届時，国家将会对该块土地及地上建筑物的所有者给予适当补偿，以“拆除重建”等类同于的方式得以妥善解决。

　　《中华人民共和国》第三百五十九条

　　住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、房屋产权归属有什么规定

中国坚持执行房屋产权登记发放证书的制度。

相应的申请者需依照中国法规前往位于其房屋所在地区的当地人民政府房地产行政主管部门（以下简称为“登记机构”）递交房屋权属登记的申请报告，以获取房屋权属证书。

旨在证明拥有房屋所有权以及对该房屋施行占有、使用权、获益及处置权利的唯一合法凭证便是房屋权属证书。

依据法律规定进行登记的房屋权益将受到国家法律的全面保护。

在进行房屋权属登记时，必须遵循房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权权利主体保持一致的基本原则。

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