一、40年产权到期续费标准

1、土地使用权限得以延长。

土地使用者需向土地管理部门提交续期申请，续费则根据当期实际情况增加1%-10%（即土地使用权出让金），所支付金额上限为五位数以内。

2、因规划需求导致国家收回土地及地上建筑时，会给予业主适当补偿，以类似的方式妥善处理。

《城市》第二十一条

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。

二、房子占50%可以卖掉他50%的产权吗

这一分配方式是可行的，可在以及司法裁决中明确相关住宅产业的所有权责权，并携带相关文件如、协议或司法裁决文书、明以及个人明等，前往房地产登记管理部门进行更为详细的更名手续处理。

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