一、新田吉端源有产权纠纷

近日，附近新田吉瑞源小区传出了一些产权纠纷的消息。这个小区坐落在石马路北边，飞马路南面，占地面积总共有7380平米那么大。里面建有两栋高楼大厦，分别是26层的1号楼和25层的2号楼，还有一层地下室，地面上一层则是。

就在今年的11月22日，他们向当地的中心提交了首次登记申请，但是在受理之前的现场勘查环节，却发现这个小区的实际测量栋号跟规划中的栋号并不完全吻合，这就导致了县不动产登记中心城规办不得不联手，和吉瑞源小区的开发商进行沟通协商，希望能够妥善解决这个问题。

因为预售许可证上记录的楼栋号跟规划竣工核实记录的楼栋号正好是反过来的，也就是说，预售许可证上写着的1号楼实际上是规划竣工核实里的2号楼，这种情况无疑又给办证增添了不少麻烦。按照我们国家的《不动产登记条例》规定，不动产登记应该以竣工核实资料为准，如果真的按照规划竣工核实来登记不动产权的话，那就意味着已经出售的房子的银行按揭可能要重新签订，已经出售的合同也要修改，这样一来，对于购房者、开发商以及银行来说，都会带来很多不必要的困扰。所以吉瑞源小区的产权纠纷问题，还得好好协调处理才行，只有这样，才能真正解决办证的难题。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、小产权纠纷法院有用

关于法律裁决这个事儿可以说是完全有效并且受到保护。咱们按照正常的道德准则来看的话，只要是合法签署的合同，从签订的那一刻起就开始有了约束力，双方都得按照事先约定好的条款，好好地完成自己该做的事情。比如说要是某个合同需要经过相关法律或者行政法规的批准，那就得老老实实地按照这些规定来办。

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