一、拆迁户和商品房房产证有什么区别

关于拆迁安置房的房产证与商品房的房产证间的差异主要体现在以下几个方面：首先，从产权的角度来看，商品房被认为拥有完全的所有权，具备不动产大证的特征；通常只是在各方之间签署一份简单的协议，并且受到政府的支持，但通常情况下需要在五年后才能获得房产证。

在价值以及市场流通性方面，商品房由于其较高的价值以及较强的流动性，受到了市场的广泛认可；相反地，安置房的价值相对偏低，且市场流通性有所限制。

最后，在法律层面以及方面，二手商品房的买卖过程得到了法律的充分保障；对于安置房而言，尽管原则上并不允许进行私下交易，但是在实际操作中，许多买卖双方仍然抱有侥幸心理，或者是因为有利可图，或者是因为无法承担其他更高的房价，因此仍会选择进行私下交易。

《城市》第六十一条

以出让或者划拨方式取得，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、对有影响吗

请注意，这两个议题实际上并无直接关联性，而是要根据房屋本身所具有的市场价值来确定具体的赔偿基准。

其中，房屋被迁移或暂时安置时，可以获得相应的补偿。

如果该房屋带有经营性质，但由于拆迁而导致生产停滞、业务暂停等损失情况出现，那么同样可以获取到相应的赔偿。

产权价值与归属显然是无必然联系的，各类因素都将影响到最终的额。

三、拆迁红线范围怎么看拆迁办的房子

根据我们国家的《国有土地上》的明文规定，如果有任何涉及到大家共同利益的问题出现，那么政府就有权对国有土地进行回收了。

而在收回土地的过程中呢，当然就免不了要拆除地上的房子了。

这个所谓的“红线”其实就是由规划部门划出来的，用来表示某个项目所占用的土地范围。

所以，只要在红线里面的地方被拆掉了，那红线外面的区域就不应该再强制要求你去拆迁。

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