一、婚后房产房产证上写明单独所有怎么办

如果婚后房产房产证上写明单独所有，需要从以下几方面来看。

（一）财产约定方面。如果夫妻双方有书面财产约定，明确该房产为一方单独所有，这是符合法律规定的，该房产按约定归一方单独所有。在这种情况下，房产的处置权等主要属于登记为单独所有的一方。

（二）无约定情况。虽然房产证上写着单独所有，但如果没有明确的财产约定，该房产可能仍被视为。因为在婚姻关系存续期间购买的房产，一般情况下是用夫妻共同财产来购置的，即使登记在一方名下且标明单独所有，也不能当然地认定为个人财产。在离婚分割财产时，另一方可以主张对该房产的权利，法院通常会综合购房款的来源、双方对家庭的贡献等因素来判定房产的归属。

二、婚后房产证上写着单独所有是什么意思啊

婚后房产证上写着单独所有是一种特定的产权登记情况。

（一）从法律规定层面来看

1.虽然房产证登记为单独所有，但并不一定意味着该房产就完全归登记方一人所有。如果是用夫妻共同财产购买的房产，即使登记为单独所有，在夫妻关系存续期间，该房产仍然可能属于夫妻共同财产。例如，夫妻婚后用双方工资收入购买的房产，即便只登记在一方名下，也属于共同财产。

2.然而，如果有证据表明房产是一方用其购买，且登记为单独所有，那么该房产可以被认定为其个人财产。比如一方用婚前的个人存款全款购房并登记在自己名下。

（二）从司法实践来看

在离婚等涉及的情况下，法院会综合审查购房资金来源、房产登记时间等多种因素，来确定该房产的真正权属性质，而不会仅仅依据房产证上的单独所有字样作出判定。

三、婚内房产可以只写一方名字吗

婚内房产可以只写一方名字。

从法律规定来看，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，即使只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。这是基于夫妻关系存续期间的财产共有制原则。

但是存在特殊情况，例如如果是一方用婚前个人财产购买，并且能明确证明购房款来源于婚前个人财产，同时夫妻双方有约定该房产属于一方个人财产，这种情况下房产可能被认定为一方的个人财产。

另外，如果是一方接受赠与或者继承得到的房产，并且赠与人或者明确表明该房产只归一方所有，登记在这一方名下时也属于其个人财产。所以婚内房产虽然可以只写一方名字，但房产的性质需要根据购房款来源、夫妻约定、赠与遗嘱内容等多种因素综合判断。

以上是关于婚后房产房产证上写明单独所有怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。