一、拿房产证就能贷款吗

完全可以。房产证贷款即为房产证抵押贷款，房产证作为房屋所有权的象征，借款人得以凭借其获得相应贷款额度。

想要成功申请到房产证贷款还需满足以下几个重要条件：首先，用于抵押的房产所有权不区分是贷款人本身还是第三方。换言之，即便房产证登记的所有者并非您本人，但只要得到了他人的许可且提供了相应的同意抵押的证明文件，便可使用他人的房产进行抵押贷款；其次，贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且在贷款到期日时的实际年龄不得超过65周岁；再者，贷款申请人需要拥有所在地区的常住户籍以及固定的居住场所；此外，贷款申请人还应具备正当的职业和稳定的收入来源，确保能够按时偿还贷款本金和利息；同时，房产的共同所有人须对贷款人和担保行为表示认可，并愿意承担相关的法律责任；最后，抵押房产不能纳入当地城市改造规划范围内，且需持有由房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证。

二、借款如何写

一份有效的借款欠条通常应包含以下关键要素：

1.标题：明确写“欠条”或“”。

2.出借人和借款人的姓名、号、联系方式等身份信息。

3.借款金额：需大写和小写同时写明，以避免歧义。

4.借款日期和还款日期：还款日期明确的，诉讼时效自还款日期届满之日起计算；未明确的，出借人可随时主张还款，但要给借款人合理期限。

5.借款用途：简要说明，以防日后产生纠纷。

6.利息约定：如有，需明确利率及计算方式，注意利率不得超过法定上限。

7.违约责任：如逾期还款的违约金等。

8.签名：借款人需亲笔签名，并注明日期。

最后，建议在书写欠条时使用清晰、工整的字迹，避免涂改。

三、过世后定期存款怎么取

去世后去银行取定期存款可以这么操作：

1.人还没销户：要是死亡人的还没注销，那拿着死亡人的身份证和代取人的身份证，就可以去银行把钱取出来。

2.人已经销户：要是死亡人的户口已经注销了，那就得等存款到期，在到期日取款。到时候，按照协议，经过处公证，办完相关手续之后，就可以支取。

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