一、买拆迁房没有房产证合法吗

买拆迁房但未取得房产证是否合法，这是一个较为复杂的法律问题。

在通常情况下，未取得房产证的拆迁房进行交易存在一定的法律风险。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，它代表着房屋的合法归属。如果购买了没有房产证的拆迁房，可能会面临诸多不确定性。

从法律层面来看，这类房屋在交易过程中，其产权的转移和确认缺乏明确的法律依据。房屋的实际占有和使用并不等同于合法的所有权。在一些情况下，原房主可能因各种原因无法顺利，这会给购房者带来潜在的纠纷和损失。

然而，也不能一概而论地说买拆迁房没有房产证就绝对不合法。如果协议等相关文件合法有效，且在交易过程中遵循了一定的程序和规定，经过相关部门的认可和备案，那么这种交易也可能在一定程度上被视为合法。

但总体而言，为了避免法律风险和纠纷，建议购房者在购买拆迁房时，务必谨慎对待，充分了解相关和政策，要求卖方提供尽可能多的合法证明文件，并在交易过程中寻求专业法律意见的指导，以保护自己的合法权益。

二、农村宅基租赁建房合法吗?

农村宅基租赁建房是否合法这一问题，需要从多个方面来进行考量。

在农村，的所有权归集体所有，村民享有宅基地的使用权。一般情况下，宅基地是用于村民自建自住房屋的，其目的是保障农村居民的居住需求。如果将宅基地进行租赁并用于建房，就涉及到了宅基地使用性质的改变。

从法律规定来看，未经批准擅自将宅基地出租用于建房的行为，通常是不合法的。因为这可能违反了等相关法律法规的规定，扰乱了农村土地的管理秩序。

然而，也存在一些特殊情况。如果是在符合农村土地规划和相关审批程序的前提下，经过集体组织的同意，将闲置的宅基地出租给本集体组织内符合条件的村民用于建房，这种行为在一定程度上是可以被认可的，它既合理利用了闲置资源，又满足了部分村民的建房需求。

总之，农村宅基租赁建房的合法性需要根据具体的情况来判断，不能一概而论。必须在遵守法律法规和农村土地管理规定的基础上，经过合法的程序和审批，才能确保其行为的合法性。

三、农村土地征收纠纷怎么判决

农村土地征收纠纷的判决主要依据相关法律法规和具体案件情况来进行。

在处理农村土地征收纠纷时，首先需要明确土地征收的合法性与合理性。相关部门会对征收程序是否符合法定要求进行审查，包括征收公告的发布、补偿方案的制定与公示等环节。如果征收程序存在瑕疵，可能会对判决结果产生影响。

对于补偿标准的认定，会综合考虑土地的性质、用途、当地经济发展水平等因素。专业的评估机构会对被征收土地的价值进行评估，以确定合理的补偿金额。如果当事人对补偿标准有异议，会依据评估报告和相关法律规定进行审查和判断。

在判决过程中，法院会充分听取双方当事人的陈述和辩论，对双方提供的证据进行仔细审查和分析。对于事实清楚、证据确凿的案件，法院会依法作出公正的判决；对于存在争议的案件，法院会进行深入的调查和研究，以确保判决结果的合法性和公正性。

总之，农村土地征收纠纷的判决是一个严谨而复杂的过程，需要依据法律规定和事实情况进行综合考量，以维护当事人的合法权益和社会的公平正义。

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