一、买二手房没有房产证合法吗

购买没有房产证的二手房不合法。

没有房产证意味着房屋产权归属不明确。在我国，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产证是房屋产权登记的法定凭证。

从风险角度来看：

1. 交易风险。没有房产证无法进行合法的产权过户手续，买家虽然支付了房款，但不能真正取得房屋的所有权，随时面临卖家反悔、一房多卖等风险。

2. 居住风险。可能存在房屋产权纠纷，例如房屋可能存在抵押、查封等限制交易的情况，后续可能会被，影响买家的居住权益。

3. 权益保障风险。没有房产证导致在房屋出现质量问题、等情况时，买家难以凭借合法的产权身份主张自己的权益。

所以，不建议购买没有房产证的二手房。

二、动迁配套房有房产证吗

动迁配套房一般有房产证。

动迁配套房是为了安置动迁居民而建设的房屋。在符合相关规定和条件的情况下，是可以的。

通常，在动迁安置过程中，当相关建设手续完备，例如土地使用合法、符合规划要求等，并且经过一系列法定的验收程序后，就可以为动迁配套房办理房产证。办理房产证的目的在于明确房屋的产权归属，保障动迁居民的合法权益。不过，在办理房产证时，可能需要按照当地的政策要求，提供诸如动迁协议、明等相关材料。

三、夫妻共同名字的房产证怎么变更为一个人

夫妻共同名字的房产证变更为一个人的名字，通常有以下几种情况及办理方式：

（一）婚内变更

1. 直接办理更名手续。夫妻双方携带身份证、、房产证到当地中心提出申请。不动产登记中心会核查相关证件与产权情况，若无误，会办理变更登记手续，一般仅收取少量的工本费。

2. 赠与方式。一方将自己在房产中的份额赠与另一方。需要签订，办理（部分地区可能不需要），然后再携带相关材料到不动产登记中心办理过户。这种情况下可能会涉及一些税费，如等。

（二）变更

1. 。若夫妻双方协议房产归一方所有，持、、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理变更。办理时需确保离婚协议对房产的分割约定明确。

2. 。凭法院生效的判决书或调解书，以及相关证件到不动产登记中心办理，按照法院判决内容进行房产变更登记。

以上是关于买二手房没有房产证合法吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！