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购买拆迁房没有房产证怎么办

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科2

一、购买拆迁房没有房产证怎么办

购买拆迁房未取得房产证存在一定风险。首先,此类房屋的产权归属可能存在争议,因为在未之前,房屋的所有权并未完全确定。其次,若卖方反悔或出现债务纠纷等情况,购房者的权益可能难以得到有效保障。再者,无法办理过户手续,房屋无法在法律上正式归属购房者,后续可能面临无法转让、抵押等问题。然而,如果拆迁房具备相关的拆迁协议等合法文件,且交易双方达成一致并进行了公证等手续,在一定程度上可以降低风险。但从长远来看,为避免后续纠纷,建议在下来后再进行交易。

二、后可以迁走吗怎么办

拆迁安置后户口通常是可以迁走的。

一般来说,当事人可以持相关证明材料,如拆迁安置协议、等,前往迁入地的管理部门申请办理手续。迁入地的户籍管理部门会根据相关规定和实际情况进行审核,若符合条件则会办理户口迁入。

具体的办理流程和要求可能因地区而异。有些地区可能要求先在迁入地取得准迁证,再持准迁证到原户籍所在地办理户口迁出手续;而有些地区可能可以直接办理户口迁移。

当事人在办理户口迁移时,应提前了解迁入地和原户籍所在地的相关政策和手续要求,确保准备齐全所需材料,以免影响户口迁移的办理进度。同时,要按照规定的程序和要求进行办理,以保障自身的合法权益。

三、拆迁完户口属于什么

拆迁后的户口性质通常仍保持原有性质,一般不会因拆迁而改变。

在我国,户口性质主要分为农业户口和。如果拆迁前是农业户口,拆迁后一般仍为农业户口,除非符合特定的政策规定并办理了相关的户口变更手续。

若拆迁前是非农业户口,拆迁后通常也继续为非农业户口。但在一些地区,可能会根据当地的拆迁政策和相关规定,对户口性质进行一定的调整或处理,比如将部分农业户口转为非农业户口等。

总之,户口性质主要依据拆迁前的情况而定,除非有明确的政策或法律规定要求进行变更,否则一般不会因拆迁而发生改变。

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