一、没房产证买卖合同合法吗

无房产证的房屋买卖合同是否合法不能一概而论。

如果房屋本身是合法建筑，只是暂时未取得房产证，这种情况下的买卖合同通常是合法有效的。比如购买，虽然在签订买卖合同时购房者还未拿到房产证，但依据相关及政策，这种合同只要符合合同生效的一般要件（如双方主体适格、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定等），就是合法有效的。

然而，如果房屋是违法建筑，那么对应的买卖合同是不合法的。因为违法建筑本身不具有合法性，不能进行合法的交易，这种买卖合同会因标的物不合法而无效。

所以，判断无房产证的买卖合同是否合法，关键要看房屋的性质以及合同是否符合生效的基本条件等多种因素。

二、买卖合同无房产证有效吗

买卖合同没有房产证，合同可能有效。

（一）一般情况

如果房屋买卖合同是双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，即使没有房产证，合同也有效。例如，房屋正在建设中，还未取得房产证，但买卖双方签订了合法的预售合同，这是有效的。

（二）特殊情况

不过，如果房屋存在根本不能的情形，如违规建筑等，这种情况下的买卖合同可能无效。因为这种房屋的买卖违反了相关法律法规的规定，无法得到法律的保护。

所以，买卖合同无房产证是否有效需要根据具体情况进行判断，不能一概而论。

三、买卖无房产证合同有效吗

无房产证的房屋买卖，其合同效力需要分情况来看。

如果是因为尚未办理房产证，但是房屋本身是合法建造、可以办理房产证的，比如期房买卖，这样的买卖合同是有效的。不过这种情况下，可能存在一定风险，因为办理房产证及过户等后续手续有不确定性。

如果房屋属于建筑等根本无法取得房产证的情况，那么房屋买卖合同无效。因为这种房屋的交易违反了法律法规的强制性规定，无法进行合法的产权转移登记等手续。

在进行无房产证房屋买卖时，当事人应当谨慎对待，避免可能出现的法律风险和经济损失。

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