一、安置房算是小产权房吗

安置房不一定是小产权房。

从性质上来说，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。

如果安置房是通过正规的征收、程序，由政府主导建设，且具备完整的合法手续，包括、规划许可证、等，那么这种安置房就不是小产权房，它可以正常上市交易，受法律保护。

然而，存在一些特殊情况。如果安置房是在农村集体土地上建设，没有经过法定的征收转用程序，没有取得合法的产权证件，这种情况下可能就类似于小产权房，不能进行自由买卖，交易存在较大风险，也不受法律保护。

二、安置房都没有产权吗

这种说法是错误的。

（一）部分安置房有产权。

1. 如果安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，这种情况下，房屋产权属于个人所有，不过在取得所有权的一定年限内（通常5年）可能不能上市交易。

2. 被安置人原来有房产证，安置房建成后办理产权调换的，这种安置房也有产权，能正常等相关产权证明。

（二）也存在没有产权的情况。

例如有些小产权房类型的安置房，它们未经过合法的土地出让程序等，这种情况下就没有合法的产权，不能像普通商品房一样自由买卖、抵押等，其权益得不到法律的全面保护。

三、安置房是产权房吗

安置房有些是产权房，有些不是，具体要看情况。

（一）如果安置房的土地性质为国有出让土地，并且经过了相关的房产登记手续，那么这种安置房就是产权房，拥有完整的产权，可以自由交易、抵押等。

（二）若安置房的土地性质为集体土地或者国有划拨土地，情况就有所不同。以集体土地上的安置房来说，这类安置房主要是为了安置本集体组织内的成员，通常不能直接上市交易，不完全等同于具有完全产权的商品住房。而国有划拨土地上的安置房，在补缴等一定手续完成之前，产权也是受限的，不完全等同于普通的产权房。

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