一、安置房算小产权房吗

安置房不算小产权房。

首先，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其土地性质一般为国有土地或集体土地经过合法征收转化后的土地。

而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这种房屋的买卖是受限制的，并且在很多方面得不到法律的充分保护。

其次，安置房有相应的政策依据和建设标准，在符合一定条件下可以等合法产权证明，进行正常的交易、继承等活动。而小产权房则缺乏这些合法权益保障。

二、合作有效吗

安置房买卖合作是否有效需要根据具体情况判断。

如果安置房是符合相关规定可以上市交易的，比如已满规定的上市交易年限等条件，那么买卖合作通常是有效的。买卖双方在平等自愿、协商一致的基础上签订的，内容不违反的强制性规定，且履行了法定的程序，这样的买卖合作就是合法有效的。

但如果安置房不符合上市交易条件，例如未达到规定的年限等情况，这种情况下的买卖合作存在较大风险，很可能被认定为无效。因为这可能违反了地方关于安置房交易的政策规定，也可能损害到集体利益或者其他相关权益。在这种情况下，即使签订了买卖合同，在发生纠纷时，可能不会支持合同的有效性。

三、安置房不交怎么赔偿

如果遇到安置房未交付的情况，赔偿需根据具体情形确定。

（一）合同约定

如果安置协议中有关于逾期交房赔偿的明确约定，通常按照该约定执行。比如约定了每日按照房屋总价的一定比例支付违约金，那么开发商就应按此比例赔偿安置户。

（二）法定赔偿

1. 损失赔偿

安置户因未按时得到安置房产生的额外租房费用、物品存放费用等合理损失，开发商应当赔偿。例如，安置户因为不能入住安置房而不得不多支付一年的房租，这部分房租就属于损失赔偿范围。

2. 利息赔偿

安置户已支付购房款或者差价的，开发商应支付资金占用期间的利息。这部分利息按银行同期利率计算，以补偿安置户资金被占用的损失。

如果是政府相关部门负责的安置房未能交付，也应参照上述原则，保障安置户的合法权益。不过，具体的赔偿还需要结合案件的实际情况以及当地的相关政策法规来综合判定。

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