一、拆迁房产证和不动产证赔偿标准一样吗

拆迁时房产证和不动产证的赔偿标准通常是一样的。

从本质上来说，房产证和不动产证都是对房屋所有权的合法证明文件。在拆迁补偿过程中，主要考量的是被拆迁房屋的价值、土地性质、建筑面积、房屋用途等因素。

（一）房屋价值评估。无论是房产证还是不动产证，都会依据专业的评估机构对房屋价值进行评估。评估会综合考虑房屋的建筑结构、建成年代、装修情况等因素来确定补偿金额，不会因为证书类型不同而有差异。

（二）土地性质。如果土地是国有土地，按照相应的国有土地上房屋征收补偿标准执行；若是集体土地，按集体土地上补偿标准执行，与证书类型无关。

（三）建筑面积和用途。赔偿会根据房屋实际的建筑面积来计算，同时房屋是住宅还是商业用途等也会影响赔偿，这同样不受证书是房产证还是不动产证的影响。

不过在具体的拆迁项目中，还是要依据当地的拆迁政策来确定最终的赔偿标准。

二、拆迁时房屋被认定为危房

在拆迁过程中房屋被认定为危房，这是一个较为复杂的情况。

从法律角度看，危房的认定需要遵循严格的程序。一，认定主体必须合法，通常是由具有相应资质的专业机构或者相关政府部门按照法定标准进行鉴定。如果认定主体不符合规定，那么该认定可能无效。二，认定标准方面，要依据房屋的结构安全、使用年限、损坏程度等多方面因素综合判定，不能仅凭单一因素就确定为危房。

如果对危房认定不服，可以采取一些法律措施。首先，可以要求重新鉴定，以确保鉴定结果的准确性。其次，查看拆迁部门在认定过程中是否存在程序违法或者等情况，如有，可以向上级部门反映或者通过行政诉讼来维护自己的权益。

在拆迁中被认定为危房可能会影响补偿金额等问题，但必须保证认定过程合法合规，保障被拆迁人的合法权益。

三、拆迁案开庭后多久宣判结果出来

在拆迁案件开庭后，宣判结果出来的时间并没有一个固定不变的明确时长。

（一）简易程序

如果拆迁案件适用简易程序审理，一般应当在立案之日起三个月内审结并宣判。这是因为简易程序的案件事实相对清楚、权利义务关系明确、争议不大，所以审理期限相对较短。

（二）普通程序

要是适用普通程序审理，应当在立案之日起六个月内审结宣判。不过在特殊情况下，经院长批准，可以延长六个月；如果还需要延长的，要报请上级人民法院批准。这是由于普通程序审理的案件可能较为复杂，例如涉及众多拆迁主体、复杂的拆迁补偿标准争议、证据繁多且难以认定等情况，所以需要更多的时间来审查证据、查明事实、适用法律并作出公正的判决。

需要注意的是，每个案件都有其特殊性，实际宣判时间会受到案件的复杂程度、证据情况以及法院的工作安排等多种因素影响。

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