一、拆迁房没房产证能买卖吗

拆迁房没房产证通常不能买卖。

首先，房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权未明确界定，其交易存在很大风险。从法律角度看，未取得房产证的房屋在产权归属上存在不确定性，可能会引发后续的产权纠纷，如原房主反悔、产权归属存在争议等情况，这会给买方带来巨大的经济损失和法律风险。

其次，在办理房产交易手续时，没有房产证会导致无法进行正常的过户登记。过户是房产交易的关键环节，只有完成过户，房屋的所有权才会合法转移至买方名下。而未取得房产证无法办理过户，也就无法保障买方对房屋的合法占有和使用权益。

最后，一些地方的政策规定也限制了未取得房产证的拆迁房的买卖。地方政府为了规范房地产市场秩序，防止出现违规交易等问题，通常会对这类房屋的买卖进行限制或禁止。

总之，为了避免法律风险和经济损失，不建议购买没有房产证的拆迁房。如果房屋已具备的条件，应尽快办理相关手续后再进行买卖交易。

二、拆迁房没产证可以买吗

拆迁房没产证不建议购买。因为没产证的拆迁房存在诸多风险。首先，这类房屋的产权未经过正式登记，其交易不受法律完全保护，可能会面临产权纠纷，原房主可能会因债务等问题导致房屋被查封或处置，买家权益难以得到有效保障。其次，在后续办理产证过程中，可能会因各种原因导致产证办理受阻，如开发商手续不全等，买家可能会耗费大量时间和精力去解决这些问题，甚至可能最终无法办理出产证。最后，没产证的拆迁房在市场流通性差，难以进行再次转让，会给买家带来较大的经济损失。所以，一般情况下不建议购买没产证的拆迁房。

三、房子拆迁不在本村怎么办理

房子拆迁时，若户口不在本村，办理相关事宜较为复杂。首先，需确认拆迁政策中对于非本村户口的规定，有些地方可能会有一定的限制或特殊处理方式。其次，要准备好相关的明等材料，以证明对该房屋的所有权或合法使用权益。然后，可与拆迁部门进行沟通，了解他们对于非本村户口等方面的具体要求和流程。可能需要提交书面申请，说明自身情况及与房屋的关系等。同时，也可以咨询专业的法律人士或相关部门，以确保自身权益得到保障。在办理过程中，要保留好所有的沟通记录、材料等，以备后续可能出现的纠纷或问题。

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