一、农村宅基地房本什么时候下来

农村宅基地房本的下发时间通常因地区而异。一般来说，从申请到拿到房本可能需要数月甚至一年以上的时间。

首先，申请人需提交相关申请材料，包括宅基地申请表、、本等，经乡镇政府审核批准后，进入建房阶段。建房完成后，需向相关部门申请验收，验收合格后才具备办理房本的条件。

其次，办理房本的过程涉及多个部门的审批，如自然资源部门、中心等，这些部门的工作效率和流程不同，也会影响房本的下发时间。

最后，一些地区可能会因为政策调整、土地纠纷等原因导致房本办理延迟。申请人应及时关注办理进度，如有问题及时与相关部门沟通协调，以确保房本能够顺利下发。

二、农村宅基地可以出让吗现在

农村宅基地一般情况下不可以出让。

农村宅基地属于集体所有，农民仅拥有宅基地的使用权。根据相关法律规定，的转让有严格的限制条件。一是转让主体需符合规定，即转让人必须是本集体经济组织成员，受让人也必须是同一集体经济组织的成员；二是受让人须符合宅基地申请条件；三是转让行为需经本集体经济组织同意。

未经批准，农村宅基地不得随意出让给本集体经济组织以外的人员，否则该出让行为可能被认定无效。同时，若违反相关规定进行出让，可能会面临法律责任，如被责令退还宅基地、罚款等。

三、农村宅基地明年要收费吗

目前并没有明确规定农村宅基地明年一定要收费。

农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其管理和使用有相关的和政策。一般情况下，宅基地的分配和使用是基于农村村民的居住需求，在特定条件下免费提供给村民使用。

然而，如果出现一些特殊情况，如宅基地的违规使用、闲置浪费等，相关部门可能会根据规定采取一定的管理措施，包括可能涉及收费等情况，但这并非普遍的明年必然收费的情形。具体的政策和规定会根据各地的实际情况和管理需求而有所不同。

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