一、农村房屋确权房本什么时候下来

农村房屋确权后房本下发的时间通常在 1 - 3 个月左右，但具体时间可能因各地工作进度和实际情况而有所差异。一般来说，当地相关部门会在完成房屋确权工作后，尽快组织制证和发放工作。在这个过程中，可能会遇到一些不可抗力因素或资料审核等问题，导致时间稍有延迟。如果超过 3 个月仍未收到房本，当事人可以向当地的部门咨询了解情况，催促其加快办理进度。同时，要确保提交的资料完整、准确，以避免因资料问题影响房本的发放。

二、农村不能确权的房子会怎么样

农村不能确权的房子通常有以下几种情况及相应后果。

1. 未合法建造或未依法取得相关规划许可等手续的房子，可能面临被认定为违法建筑，若在规定期限内未自行拆除，可能会被强制拆除，房屋所有者也无法获得相应的产权保障和合法权益。

2. 一些历史遗留问题导致无法确权的房子，如因政策调整等原因，这类房子可能在一定时期内处于产权不清晰状态，无法进行买卖、转让等合法交易行为，也可能在后续的农村建设或土地规划调整中面临被处置的风险。

3. 长期无人居住、荒废且不符合相关规定的房子，可能会被村集体或相关部门回收利用，房屋所有者的权益也将逐渐丧失。总之，不能确权的房子往往存在诸多法律风险和权益隐患。

三、农村确权要夫妻签字吗

农村确权不一定需要夫妻签字。一般来说，农村土地确权是以农户为单位进行的，户主通常可以代表家庭进行确权登记等相关事宜。

如果土地是夫妻共同拥有的，且在相关政策和程序中明确要求夫妻双方都需签字确认，那么就需要夫妻共同签字。例如，在一些地方，对于的，为了明确双方的权益，就要求夫妻双方都签字。

但如果政策和程序未作此要求，或者土地仅属于夫妻一方所有，那么仅户主签字即可。具体是否需要夫妻签字，应根据当地的农村土地确权政策和实际情况来确定。

以上是关于农村房屋确权房本什么时候下来的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！