一、小产权房土地使用权的相关法律规定是什么

小产权房土地使用权涉及诸多法律规定，具体如下：

一是土地性质方面。小产权房通常建设在农村集体土地上，根据我国，农村集体土地所有权归集体所有，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

二是建房审批方面。在农村集体土地上进行建房，需经过严格的审批程序。未经依法批准，不得擅自改变土地用途进行建设。小产权房的建设往往缺乏合法的审批手续，违反了相关规定。

三是交易限制方面。小产权房因土地性质和审批程序问题，无法取得合法的产权证书，其交易不受法律保护。购买小产权房可能面临诸多风险，如无法办理过户登记，在等问题上权益难以得到保障。

四是整治措施方面。相关部门一直在对小产权房进行整治，严禁新增小产权房项目，对已建成的小产权房，根据不同情况采取相应措施，以维护土地管理秩序和公共利益。

二、关于小产权房屋发生纠纷人民是否受理

小产权房屋发生纠纷，人民法院是否受理需分情况来看。

一方面，对于涉及小产权房买卖等因违反强制性规定而产生的，法院一般会受理。小产权房通常是在农村集体土地上建设，向本集体经济组织以外的成员销售，违反了土地管理相关法律法规。在此类合同纠纷中，法院会依据法律规定，认定合同的效力，通常会判定此类无效，并根据双方过错程度等因素，对房屋返还、价款退还等问题作出裁决。

另一方面，对于涉及小产权房的其他纠纷，如因相邻关系等引发的纠纷，法院也会受理。相邻关系纠纷主要涉及相邻各方在通行、采光、排水等方面的权利义务关系，法院会根据具体事实和法律规定，判定各方的权利义务，以保障当事人的合法权益。

总之，不能一概而论地说小产权房屋纠纷法院是否受理，要根据纠纷的具体性质和内容来确定。

三、产权房遇到纠纷找什么部门]解决

产权房遇到纠纷，可根据具体情况向不同部门寻求解决：

一是协商调解阶段。可找当地的基层调解组织，如居民委员会、村民委员会。它们熟悉当地情况，能促使双方友好协商，尝试化解矛盾，达成和解协议。

二是行政部门。向当地的住房和城乡建设部门反映，该部门对房地产市场有监管职责，能对涉及产权房的一些违规行为进行查处，对产权相关问题给予指导和协调。若涉及土地问题，还可找自然资源部门。

三是机构。若双方事先在合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，裁决结果具有法律效力。

四是司法机关。向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规，对产权房纠纷进行全面审查和公正裁决，其判决具有力，能有效保障当事人的合法权益。

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