一、拆迁赔偿按房产证算吗

在通常的情况下，拆迁赔偿是按照房产证来进行计算的。房产证作为房产的合法凭证，清晰地记载了房屋的产权归属等重要信息。

从法律层面来看，房产证所明确的房屋面积、结构等相关数据，是确定拆迁赔偿标准的重要依据。它就如同一个精准的标尺，衡量着被拆迁房屋的价值。

当面临拆迁时，相关部门会依据房产证上所显示的房屋信息，细致地核算出每一处房屋应得的拆迁赔偿金额。这其中包括房屋的本体价值赔偿，即对房屋建筑本身的价值进行评估和赔偿；还涵盖了的赔偿部分，因为房产证也明确了房屋所对应的土地使用权范围。

当然，在一些特殊情况下，可能会存在一些调整和补充。比如，如果房屋存在搭建等不符合规定的部分，在计算赔偿时可能会予以扣除。但总体而言，房产证在拆迁赔偿的计算过程中起着关键的基础性作用，它为拆迁赔偿的公平、合理进行提供了重要的法律依据和保障。

二、拆迁塌了的房子可以赔偿吗

拆迁塌了的房子通常是可以获得赔偿的。拆迁过程中，对于因拆迁导致房屋坍塌这一情况，相关部门会依据法律规定和具体的拆迁政策进行妥善处理。

当房子因拆迁而塌时，首先会由专业的评估机构对房屋的原有价值进行评估。这包括对房屋的建筑结构、面积、装修情况等方面进行详细的勘测和测算，以确定其在未坍塌状态下的价值。

同时，还会考虑到坍塌给房屋所有者带来的其他损失，比如因房屋坍塌而导致的临时安置费用。拆迁方会根据当地的相关标准，为房屋所有者提供一定期限的临时住所，以保障其基本的生活需求。

此外，对于房屋坍塌可能引发的后续问题，如土地清理、安全隐患消除等方面的费用，也会在赔偿范围内进行考虑。拆迁方会承担起相应的责任，确保拆迁区域的环境安全和秩序。

总之，拆迁塌了的房子是可以获得合理赔偿的，这既体现了法律对公民财产权益的保护，也保障了拆迁过程的公平公正和有序进行。

三、奉贤贝港二区会拆迁吗

奉贤贝港二区是否会拆迁，这是一个备受关注的问题。作为市的重要组成部分，城市发展规划一直在不断推进。贝港二区位于奉贤区的重要位置，周边的基础设施和配套设施也在逐步完善。

从目前的情况来看，奉贤区政府一直在积极推动城市更新和旧区改造工作，以提升城市的整体品质和居民的生活质量。贝港二区作为其中的一部分，也有可能会纳入到拆迁改造的范围之内。

然而，具体是否会拆迁，还需要根据政府的规划和相关部门的决策来确定。政府会综合考虑各种因素，如城市规划、土地利用、居民利益等，来制定合理的拆迁计划。

在等待拆迁消息的过程中，居民们也可以关注政府的官方网站、公告栏或者咨询相关部门，以获取最新的信息。同时，居民们也可以积极参与到城市发展的过程中，提出自己的意见和建议，为城市的建设贡献自己的力量。

总之，奉贤贝港二区是否会拆迁，目前还没有确定的答案。居民们需要保持耐心，等待政府的通知，并积极配合相关工作。

以上是关于拆迁赔偿按房产证算吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！