一、买了没有房产证的房子拆迁怎么赔

当购买了没有房产证的房子，面临拆迁时，其赔偿情况较为复杂。首先需要明确的是，没有房产证的房子在法律上的认定和权益保障存在一定的不确定性。

一般来说，拆迁补偿主要包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。对于没有房产证的房子，房屋补偿部分可能会根据房屋的实际建造情况、面积、结构等因素进行评估，但由于其产权存在瑕疵，评估过程可能会相对复杂，需要相关部门进行详细的勘查和认定。

搬迁补偿是针对因拆迁而需要搬迁的居民给予的费用，以帮助其解决搬迁过程中的费用支出。临时安置补偿则是在拆迁期间为居民提供临时居住场所的费用。

然而，由于没有房产证，在赔偿协商和具体实施过程中可能会遇到一些问题。比如，可能会面临拆迁方对房屋合法性的质疑，导致赔偿谈判进展缓慢；或者在额的确定上，因为缺乏明确的产权证明，可能会与拆迁方产生分歧。

在这种情况下，购房者应及时与相关部门沟通，提供房屋的建造材料、施工证明等相关证据，以证明自己对房屋的合法占有和使用权益。同时，也可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益，确保在拆迁过程中能够获得合理的赔偿。

二、房公摊怎么算

拆迁安置房的公摊面积计算是一个较为专业的领域，它涉及到多个方面的考量。

在计算拆迁安置房的公摊时，首先要明确公摊的范围。一般来说，公摊面积包括楼梯、电梯、走廊、公共门厅、过道等公共部分的面积。这些公共部分是为了满足整个楼栋居民的共同使用需求而设置的。

具体的计算方法通常是按照建筑物的总面积减去各个套内建筑面积之和，再除以建筑物的总套数，得到的就是平均每套的公摊面积。例如，一栋拆迁安置房的总面积为10000平方米，套内建筑面积总和为8000平方米，总套数为100套，那么平均每套的公摊面积就是（10000-8000）÷100=20平方米。

然而，在实际计算中，可能会因为建筑物的形状、结构等因素而有所差异。比如，一些不规则形状的建筑物，其公摊面积的计算可能需要更加复杂的几何计算方法。同时，不同地区、不同开发商可能也会有一些细微的差异和规定。

总之，拆迁安置房的公摊面积计算需要综合考虑多个因素，以确保计算结果的准确性和公正性。居民在了解自己的拆迁安置房公摊面积时，也可以向相关的房产管理部门或开发商咨询，以获取更详细的信息和解释。

三、村里有房,但迁出,拆迁怎么赔偿

在乡村的广袤土地上，那曾经承载着家族记忆与生活气息的村里的房屋，静静地矗立着。它或许有着古朴的外观，青瓦白墙在岁月的洗礼下泛着淡淡的光泽，那木质的门窗虽历经风雨却依然坚韧。然而，随着户口的迁出，这房屋的归属与未来的拆迁赔偿问题，便成为了一个颇为复杂的议题。

一般来说，拆迁赔偿主要涉及到房屋的价值评估、土地的补偿以及其他相关的安置费用等方面。对于村里有房但户口迁出的情况，房屋的价值评估会依据其建筑结构、面积、年代等因素进行综合考量。尽管户口已迁出，但这房屋本身的实体存在以及其所占据的土地面积，在拆迁补偿的范畴内依然会得到相应的认可。

土地补偿方面，虽然户口不在村里，但土地的使用权在一定程度上是与房屋相关联的。土地的补偿标准通常会根据当地的土地政策以及土地的性质、区位等因素来确定，以保障村民因土地被征收而遭受的损失。

此外，还会有一些其他的安置费用，比如搬迁费、临时安置费等，以确保村民在拆迁过程中能够得到妥善的安置和过渡。总之，对于村里有房但户口迁出的情况，拆迁赔偿需要综合考虑多方面的因素，以确保村民的合法权益得到充分的保障。

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