一、买了无房产证的房子拆迁怎么赔偿

购买无房产证的房子面临拆迁，赔偿情况较为复杂，需根据不同情形判断：

其一，若房屋属于合法建筑但因历史遗留等原因未，例如在相关政策法规出台前建成的房屋，通常可以获得。补偿标准一般参照同地段有证房屋，涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等合理部分。补偿会直接给予房屋实际所有权人。

其二，若房屋是未经审批私自建造的违法建筑，原则上不能获得拆迁补偿。因为违法建筑违反了城乡规划等相关规定。不过，在某些特殊情况下，如因政府原因导致手续不全，或在拆迁公告发布前已长期合法占有使用该房屋，也可能获得一定的补偿或补助。

其三，若房屋存在产权纠纷，在拆迁时，拆迁方通常会将补偿款进行提存，待纠纷解决后，再将补偿款支付给最终确定的权利人。

在遇到此类情况时，建议及时与拆迁部门沟通，提供能证明房屋合法性或自身权益的相关材料，必要时寻求专业法律帮助，以维护自身合法权益。

二、抵押给金融需要做什么

将房产证抵押给金融公司，一般按以下步骤操作：

首先，选择合适且合法合规的金融公司，并就借款及抵押事宜进行充分沟通，明确借款金额、利率、还款方式、借款期限等核心条款。

其次，准备相关材料，通常包括房产证原件、产权人及共有人的、本、婚姻状况证明等能证明产权及身份关系的文件，有的还需提供、资产证明等用于评估还款能力。

再者，双方签订抵押。合同中需详细约定双方权利义务、抵押房产情况、借款金额、还款计划、违约责任等内容，确保条款清晰、明确。

之后，前往当地部门办理抵押登记手续。提交抵押登记申请及相关材料，经审核通过后，不动产登记部门会在房产证上注明抵押事项，并颁发他项权证给金融公司。

最后，金融公司在完成抵押登记后，按合同约定向抵押人发放借款。在此过程中，务必仔细阅读各项文件，确保自身权益得到充分保障，若对相关法律风险或操作流程有疑问，可咨询专业律师。

三、农村没有房产证怎么证明是自己的

在农村没有房产证的情况下，可通过多种方式证明房屋归自己所有：

第一，提供使用证。这是农村村民合法使用宅基地的重要凭证，能明确宅基地的使用人及范围，可间接证明房屋所在土地的合法使用情况，进而辅助证明房屋归属。

第二，保留建房审批手续。建房时，通常需经过相关部门的审批，包括申请、规划许可等一系列手续文件。这些文件详细记录了建房人的信息、房屋规划等内容，是证明房屋建设合法性及归属的有力证据。

第三，收集相关费用缴纳凭证。比如建房时购买建筑材料的发票、缴纳的记录等，这些凭证时间与建房时间相符，能从侧面印证对房屋的建设与使用，从而证明房屋属于自己。

第四，邻里证言。邻里长期居住在周边，对房屋建设、居住情况较为了解。他们的证人证言在一定程度上也能辅助证明房屋归属。但证人需具备相应民事行为能力，且证言需真实可靠。

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