一、买了没有房产证的房子拆迁怎么赔偿

购买没有房产证的房子遇到拆迁，赔偿情况较为复杂，需根据不同情形判断：

其一，若房屋属于合法建筑，只是因特殊原因暂未取得房产证。比如因历史遗留问题、建设手续不全但符合一定条件的，通常可以获得合理补偿。补偿一般涵盖房屋价值补偿、因拆迁造成的搬迁、临时安置补偿等。补偿标准会参考周边类似有证房屋的市场价格，结合房屋实际情况评估确定。

其二，若房屋属于违法建筑，比如未经审批擅自建造的，按照法律规定，原则上不予补偿。但有些地方基于实际情况，可能会对部分符合特定条件的违建给予一定的材料成本补偿等。

其三，若购买的房屋存在产权争议，在拆迁时，相关部门会先对产权进行调查核实。只有在确定房屋合法权益归属后，才会将补偿给予真正的权利人。购买无证房本身存在风险，遇到拆迁时可能会因产权不明等问题产生纠纷。建议购买方及时收集相关证据，证明对房屋的合法权益，积极与拆迁部门沟通，必要时通过法律途径维护自身合法权益。

二、银行会收房产证吗怎么办

在房产抵押贷款中，不同银行有不同做法。有些银行会收押房产证，有些则不会，而是在房产证上进行抵押登记标注后返还给借款人。

若银行收押房产证，这是为保障自身债权安全，在结清办理解押手续后，房产证会归还借款人。

若担心房产证被收押带来不便，可在选择贷款银行时，向多家银行咨询其关于房产证的处理方式，选择不收取房产证的银行申请贷款。

若已选择收押房产证的银行，也无需过度担忧。在贷款存续期间，严格按合同约定履行还款义务，确保按时足额还款。待贷款全部还清，及时前往银行办理贷款结清手续，之后按银行要求，携带相关证明材料到部门办理解押登记，届时房产证会顺利拿回，房产的所有权和处置权将恢复完整状态。

三、农村没有房产证拆除能够补偿吗

农村自建房没有房产证拆除是否能获得补偿，需根据具体情况判断。

首先，若房屋建造合法合规，只是因历史遗留等原因未，比如在规定的面积内按照当地建房政策建设的房屋，一般可以获得补偿。补偿标准通常会参考房屋的实际面积、建筑结构、重置成本等因素，对房屋价值、搬迁安置等进行合理补偿。

其次，若房屋属于违法建筑，比如未经审批擅自占地建房，或超出规定面积、违反规划要求建设的部分，拆除时可能不予补偿。不过，实践中对于一些符合一定条件的历史遗留违法建筑，部分地区也可能会根据具体情况给予适当的人道主义补偿或安置措施。

总之，农村自建房无房产证拆除能否补偿不能一概而论，关键在于房屋的合法性以及当地的政策。当事人可向当地相关部门了解具体情况，维护自身合法权益。

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